屋麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板（bǎn）內預埋接線盒上浮，使雨水（shuǐ）直接從接線盒滲（shèn）下；現澆板內穿線管（guǎn）上浮，造成（chéng）板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。二、剛性屋麵開裂滲漏的原因及（jí）防治：產生原（yuán）因（yīn）：鋼筋砼內網筋應保持在（zài）鋼筋砼的上表麵下1厘米處，由於施工人員的疏忽，使細石砼（tóng）內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為（wéi）素砼層，從而（ér）造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。

其次地下室封閉回填前（qián），地（dì）下水的壓力難以達到防水層施工（gōng）工程的（de）效（xiào）果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施，作為建築施工的（de）關（guān）鍵（jiàn）過程加以（yǐ）落（luò）實。2.克服鋼筋混凝土質量（liàng）通病（bìng），尤其當結構混凝土為大體積時，應有（yǒu）強有力措施，保（bǎo）證地下室混凝土的成型（xíng）質量。3.完善地下室的結（jié）構設計做到結構混凝土（tǔ）剛變強，適應地下環境的（de）變化。4.選擇適合的止水帶等配件（jiàn），精心施工施工縫、後澆帶、伸（shēn）縮（suō）縫（féng）等特殊部位（wèi）。上述部（bù）位（wèi）是地下室的構造的（de）薄弱（ruò）部位，但現行構（gòu）造方法經驗成（chéng）熟隻要選擇合格的配（pèi）件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工（gōng）的關鍵，在原混凝（níng）土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性（xìng）措施就能解決。

大都采用清理屋麵（miàn）、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的（de）方法有（yǒu）：卷材防水、剛性（xìng）防水、柔性防水（shuǐ）專業防水堵漏（lòu）公司、塗膜防水等多種方法。也可以用（yòng）堵（dǔ）漏王較好（hǎo），對於滲（shèn）水處，略挖（wā）出（chū）槽可（kě）直（zhí）接把堵漏王（wáng）幹粉投入槽（cáo）內，壓實、抹光、灑（sǎ）水養護即可（kě）。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表（biǎo）麵接口（kǒu）出和上（shàng）段的部分，防水堵漏公司報價建議可以找專業（yè）防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自（zì）己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種門（mén）店一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的（de）下水管的接口處和上段即可。

柔性防水層的薄弱環節在（zài）地下水作用下被切裂，形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水（shuǐ）穿透防水層。地下室的底板各（gè）陽角線防（fáng）水層容易被切裂，地（dì）下室底板通常有（yǒu）1-2道沿周陽（yáng）角線，該處結構（gòu）混凝（níng）土都是尖角（jiǎo），又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位（wèi）很容易被切（qiē）裂。另外地下室底板（bǎn）柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層（céng）粘合緊密，在底板（bǎn）變形時容易使柔性防（fáng）水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。

通（tōng）過地下室（shì）自防水混凝土的支撐鐵（tiě）件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施（shī）(不加焊止水環（huán）)引起的埋件與（yǔ）混（hún）凝土之間的裂縫；五是（shì）地下室（shì）外圍結構施工（gōng）縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化（huà）熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結（jié）構局部缺陷。如沉降不均引（yǐn）起的底板（bǎn）的開裂或沉降不均產生的牆體（tǐ）受力改變產生（shēng）的開裂，這些開裂形（xíng）成（chéng）的穿水通道。③在地下水的浮力作（zuò）用下產生的結構變形增大（dà）而開裂。

隨（suí）著（zhe）高層建築（zhù）的發展、建築功能中人、貨電梯（tī）的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要（yào）求（qiú），通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地（dì）下室既是建築功能建築又是整個高層建築（zhù）的結構基部，為了滿足（zú）使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性（xìng），將地下室防（fáng）水提到（dào）了（le）重要的位置，在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能（néng）不同，要求二至多（duō）道的防水設（shè）防，基本也要求（qiú）剛柔相匹配的設防方式。