從九（jiǔ）十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為（wéi）剛性混凝土自防水一道，另外在地（dì）下（xià）室的外部加一至二道的柔（róu）性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計（jì），約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下（xià）室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分（fèn）析地下室漏水原因，改（gǎi）進（jìn）地下室防（fáng）水建築構造方法是防（fáng）水工程的一個重要方麵。一、地下室（shì）出現漏水的狀況地（dì）下（xià）室漏水一般（bān）都是以局部漏水形（xíng）式出（chū）現的，地下室所處的（de）地質（zhì）不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式（shì）多樣。

在地下水的浮（fú）力作用下產生（shēng）的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室（shì）結構中，底板（bǎn）混凝土承力小（xiǎo）於由地麵（miàn）滲水飽（bǎo）和增大了地下水浮力（lì），有時設計剛度不足使底板產生向（xiàng）上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施（shī）工（gōng）過程排水（shuǐ）措施不當。地下水降水深度不足，結構混（hún）凝土成型的初（chū）期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水（shuǐ）層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包（bāo）括防水層選用的材料（liào）指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上（shàng）防水材料複合（hé）使用不當相互影響各自的防水效（xiào）果等。

地下室（shì）的漏水（shuǐ）會沿著建築結（jié）構混凝土的裂縫中，流出如同一條（tiáo）潛（qián）流。③滲漏：地下室的漏水（shuǐ）是在結構混凝土的某一表麵（miàn）多處的外注或滲（shèn）透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕（shī）永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲（shèn）：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲（shèn）卻消失3、構造性漏（lòu）水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的（de）構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從（cóng）發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構（gòu）的混凝（níng）土薄弱（ruò）部分漏滲出來，它說明二（èr）個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。

金屬屋麵固件：用12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按所述一樣的方式解決。金（jīn）屬（shǔ）屋麵簷（yán）溝：簷（yán）溝搭接縫處，落水口等處先加金屬屋麵防水係統軟件開展部分防水解決，隨後在更大防水範疇塗（tú）一層層建築塗料，南川廚房漏水維修（xiū）在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充足侵潤聚脂（zhī）布，以致全幹。少13鍾（zhōng）頭後，後再塗（tú）一層層料漿。在搞好防水解決的地區塗兩層表麵建築塗料，表麵（miàn）建築塗料的總塗敷比（bǐ）率（lǜ）45平米/30升（能（néng）夠多次刷塗，廚房（fáng）漏（lòu）水維修推薦但提（tí）議分2次刷塗，維持總塗敷率不會改變）。農村基層建（jiàn）築塗料的單麵的塗敷比率50平米/30升，聚脂布的使用率（lǜ）為（wéi）95%。：用12㎝×12㎝的縫（féng）織聚脂布，按所（suǒ）述一樣的方式解決。金屬屋麵簷溝：簷溝搭接縫（féng）處，落水口等（děng）處先加金屬（shǔ）屋麵防水係統軟件開展部分防水（shuǐ）解決，隨後在更大防水範（fàn）疇塗一層層建築塗料，在其仍為潮濕時鋪平（píng）聚脂布，再從上邊用料（liào）漿充足侵潤聚脂布，以致全（quán）幹。少13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的地區塗兩層表麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平米（mǐ）/30升（能夠多次刷塗，但（dàn）提議分2次刷塗（tú），維持總塗敷率不會改變）。農村基層建築塗料的單麵的塗敷比率50平米/30升（shēng），聚脂（zhī）布（bù）的使（shǐ）用率為95%。

如果有局部滲水（shuǐ）或濕漬，則還需添（tiān）加了一層（céng），直到不濕。注（zhù）意搭接，各成分配料不太多（每攪拌前應該使用完），以免造成（chéng）的浪費。後對硬化後的圖層濕養護3d就可以了（le）。對於種施工方法的話其實非常適合農村，簡單的對房頂（dǐng）的防水補漏做了一下不過效果還是可以的，隻要注意水泥的塗抹均勻就（jiù）可以了。，第二種方法適合城市也不（bú）是很難，不（bú）過需要注意的是混合材料隨用，拌（bàn）好必須在凝結之前用完；施工盡（jìn）量避開炎熱的太陽，在烈日下施工塗料固（gù）化後，應及時覆蓋太陽在對其濕養護，0℃在建築中要添加防凍（dòng）劑；防水材料（liào）再貯存過程中也不應該受潮。