在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產（chǎn）生微小的徑向裂縫，形成小（xiǎo）的穿水通道。④地下室施工過程排（pái）水措施不當。地下水降（jiàng）水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防（fáng）水（shuǐ）的失效。2、柔性防水層局部破（pò）壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層（céng）選用的材料指標達不到要求，施工厚度（dù）不足；工藝不當（dāng）；二種以上防水材料（liào）複合使用不當（dāng）相互影響各（gè）自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下（xià）水作用下被切裂，形成整體柔（róu）性防水（shuǐ）層（céng）的破（pò）壞水穿透防水層。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵（tiě）件（jiàn）或預埋件沒有嚴格實（shí）施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的（de）埋件與混凝土之間（jiān）的裂縫；五（wǔ）是地下室外圍結構施工縫處理不當，在（zài）施工縫（féng）處產生（shēng）穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱（rè）引起的砼（tóng）過驟烈的溫度升降變化造成砼裂（liè）縫。②由於地基沉降不均引起的結構局（jú）部缺陷。如沉降不均引起（qǐ）的底板的（de）開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開（kāi）裂，這些（xiē）開裂形成的穿（chuān）水通道。③在地下水的浮力作用下產（chǎn）生的結構變形增大而開裂。

保（bǎo）護牆的構造，根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護牆高度)不同可選擇磚牆（qiáng）、素混凝土牆（qiáng），大渡口（kǒu）陽台漏水（shuǐ）維修陽台漏水維修磚（zhuān）牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做（zuò）到既與防水層設隔離層又與結構混凝（níng）土連接的措施。.穿（chuān）過地（dì）下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地下室立麵防（fáng）水層要伸入套管內與（yǔ）防水套閉合，陽台漏水維修推薦管（guǎn）道在套內要設止水環，套管的間（jiān）隙填好防水材料（liào），填料內外用密封膏封閉。陰、陽角線的防（fáng）水材料粘貼時都（dōu）要增設附加層。附加層（céng）的做法及埋地的地（dì）下頂板可參照屋麵防水工程的要求設置和施工。

屋麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接（jiē）從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側（cè）流向接線盒。二、剛性屋（wū）麵開裂滲漏的原因及防治：產生原因（yīn）：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表麵下1厘米（mǐ）處，由於施工人員的疏忽，使細（xì）石砼內鋼筋網落在了（le）砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼（tóng）層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現（xiàn）象。

由防水材料構成的（de）整體柔性防水（shuǐ）層也已破（pò）壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失（shī）效（xiào）與柔（róu）性防水層局部（bù）破壞有的是在同一部位，但（dàn）多數（shù）情況不會在同一部（bù）位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下（xià）水會穿過柔性防水層，進入結構（gòu）層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔（róu）性（xìng）防水層與結（jié）構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲（shèn）。因此當人們發現（xiàn）地下（xià）室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。