從（cóng）九（jiǔ）十年代以來，我們施工的數十個高（gāo）層建築地下室防（fáng）水設計中多（duō）為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加（jiā）一至二道的柔性的由防（fáng）水材料構（gòu）成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防（fáng）水結果是成功的，沒有出現地下（xià）室防水失敗，但卻有約20%工程（chéng）的（de）地下室（shì）局部出現漏水，給使用和堵漏（lòu）帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要（yào）方麵。一、地下室出現漏水的狀（zhuàng）況地下室漏水（shuǐ）一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功（gōng）能不同，設計與施工不同，其（qí）漏水部位和形式多樣。

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別（bié）是老房子，更容易出現（xiàn）這樣的問題解決方式：先進行（háng）上述（shù）3大步驟，封堵進水點（diǎn），其次窗戶周圈外部（bù）牆體塗刷防（fáng）水材料，塗刷範圍上口（kǒu）到樓上住戶窗（chuāng）台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁（lǚ）合金窗（chuāng）戶漏水（shuǐ）的原因及處理方式，當然鋁合（hé）金窗戶漏水還有（yǒu）其他原因，比如：鋁合金（jīn）窗自身質量問題、窗台散（sàn）水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的（de）問題等等，這裏不再一（yī）一描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即（jí）浪（làng）費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。

完（wán）善地下（xià）室防水建築構造，使防水材（cái）料全麵粘合於結構混凝土，做好防（fáng）水層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，正規防水堵漏工程並要保證完整和耐久。柔性防水（shuǐ）層是地下室防水的道防線，也是（shì）結構鋼筋不受水浸蝕（shí）的主要防（fáng）線，因此要加強對（duì）防水材料的選擇（zé），當使用兩種不同材料時要考慮（lǜ）施工作業的相容性，防水材料的厚度要與（yǔ）建築耐久性相適應。防水堵（dǔ）漏工程報價2.改進建築構造使防水層牢固粘結（jié）在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層與（yǔ）施工基層脫開。地下室底板防水層作（zuò）外防內貼法施工時，防水（shuǐ）層的施（shī）工基層就是地下室底板墊（diàn）層，通常為素混（hún）凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等（děng）)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水（shuǐ）層應與基層脫開。

產生防水層背附的損失（shī），在水壓（yā）力作用下，小（xiǎo）局部防水層被擊穿。④立麵外防（fáng）外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都（dōu）是采用結構混凝土形成後進行外防（fáng）外貼法（fǎ）施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做（zuò）法（fǎ）多數（shù）隻在防水層（céng）外部做磚砌保護層，當地下室出現（xiàn）較大的下沉時或進行回（huí）填施工中，有（yǒu）可能使防水層外的磚砌保護層產生變形（xíng）斷裂或振動而局部破（pò）壞了防水層。

所有拚接部位打高彈（dàn）建築矽酮中（zhōng）性密封（fēng）膠（透（tòu）明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框（kuàng）與建築之（zhī）間建築密封膠、玻璃與型材之間（jiān）玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化（huà）、開裂、破損密封膠，然（rán）後將基層處理幹淨平整順直，重新（xīn）打建築（zhù）密封膠、玻璃與型（xíng）材部位打玻璃密封膠填充，對於窗（chuāng）戶與牆體較（jiào）大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位（wèi）置進行（háng）移動（dòng），室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪（pù）貼（tiē）無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。