其（qí）次地（dì）下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到（dào）防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立（lì）全麵嚴格全過程的質量控製措施，優質防水堵漏工程作為建築施工的關鍵過（guò）程加以（yǐ）落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其（qí）當（dāng）結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地下（xià）室混凝土的（de）成型質量。3.完善地（dì）下室（shì）的結構設計做到結構混凝土剛變強，防水堵漏工程報價適應地下環境的變（biàn）化。4.選（xuǎn）擇適合的止水帶（dài）等配件，精心施（shī）工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特（tè）殊部位。上述部位是地下（xià）室的構造的薄弱部位，但現行構（gòu）造方法經驗成熟隻要選擇（zé）合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工（gōng）的關鍵，在原混凝土接（jiē）觸麵清理打毛，澆混凝土加膨（péng）脹性措施就能解決。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝（níng）土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變（biàn）形，這些弓起（qǐ）變形達到一定值時，板就會產生（shēng）微小的徑向裂（liè）縫（féng），形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土造（zào）成局部結構自防水的失效。2、柔性（xìng）防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引（yǐn）起。包括（kuò）防水層選用的材料指標（biāo）達不到要求，施工厚（hòu）度不足；工藝不當（dāng）；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防（fáng）水層的薄弱環節在地下水作用下（xià）被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

基層處理劑為了增（zēng）強防水（shuǐ）材料與基層之間的粘結（jié）力，在（zài）防水層施（shī）工前，預（yù）先塗（tú）刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不（bú）用熱施工，也不需塗膠結（jié）材料，而（ér）進行粘（zhān）結的施工（gōng）方法8、分格縫為了減少（shǎo）裂縫，在屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上預（yù）先留設的縫。剛性保護層僅在表（biǎo）麵上作成V形槽，稱為（wéi）表麵分（fèn）格縫9、倒置式屋（wū）麵防水層（céng）在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼（tiē）防水卷（juàn）材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結（jié）的施工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥（sū）鬆，砂漿少、石子多，石子（zǐ）之間出（chū）現空隙，形成（chéng）的蜂窩狀孔洞

模板支撐總體不牢，上部澆築引起（qǐ）下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與（yǔ）混（hún）凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理（lǐ）不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措（cuò）施不當，水泥水化熱（rè）引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成（chéng）砼裂縫。②由（yóu）於地（dì）基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引（yǐn）起的（de）底板的開裂或（huò）沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。