結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通（tōng）道（dào）。根據缺陷的狀態產生的有（yǒu）以下（xià）幾種情（qíng）況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆（jiāo）築中混凝土漏振（zhèn）產生的振搗不實或施工過（guò）程（chéng）出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝（níng）土（tǔ）局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土（tǔ）不密實；三是模板（bǎn）支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形（xíng）產生的混凝土裂隙（xì）

從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室（shì）的外部加一（yī）至二道的柔性的由防水（shuǐ）材料構成的防水（shuǐ）設防。通過大量的工程實踐統計，約（yuē）有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但（dàn）卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏（lòu）帶來困難，因此分析地下室漏水原因（yīn），改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏（lòu）水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部（bù）位和形式多樣。

重慶防水狹義來說就是對建（jiàn）築物（wù）的戶內外防水處理（lǐ）施工和戶內外滲漏區域的補漏（lòu）施工。廣義說這是對待有空間物體（tǐ）的防水處理和流質、液體（tǐ）補漏（lòu）處理。換言（yán）之，找尋漏水原因必須深（shēn）入“內髒”分析判斷（duàn），才（cái）能對症下藥。正規陽台漏水（shuǐ）下麵防水補漏講解一些防水的基本知識水與（yǔ）水（shuǐ）蒸氣的壓力變（biàn）化：水一（yī）旦滲透到建築物裏麵，在的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這（zhè）些水（shuǐ）蒸氣產生大量的壓力足以破壞(vandalism)原有的防水層，甚至於表麵的裝潢及（jí）飾材(譬如，油（yóu）漆掉落、壁紙(用途：裝飾牆麵（miàn）)發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)換句話說，陽台漏水價格一單位的水（shuǐ），如果全部變成水蒸氣，在（zài）建築物內部度的空間裏麵，就產生了（le）1240倍的壓力，這個壓力的（de）破壞（huài）性實在太可怕了。

所有拚接部位打高彈建（jiàn）築矽（guī）酮中性密封膠（透明色（sè）），確（què）保水密性。因為現在的窗戶（hù）顏色比較多，選擇透明（míng）色密封膠不影（yǐng）響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建（jiàn）築密封膠、玻（bō）璃與型材（cái）之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠（jiāo）開裂導致漏水解決方式：剔（tī）除原老化、開裂（liè）、破損（sǔn）密（mì）封膠，然後將基層處（chù）理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻（bō）璃密封膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換（huàn）、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁（lǚ）合金窗框與建築結構搭接部位（wèi）周（zhōu）圈，鋪貼無紡布（bù），塗刷防水材料，阻斷水源。

屋麵漏水如（rú）何處（chù）理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒（méi）有老（lǎo）化掉，屋頂（dǐng）原有的（de）SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話（huà）就證已經進入防水層的底部了，這樣（yàng）就漏水（shuǐ）了．還有屋頂上的天（tiān）溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要（yào）更換（huàn）瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否（fǒu）空鼓，若不空鼓（gǔ）易辦用聚氨酯刷二（èr）遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切（qiē）割機把空（kōng）鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚（jù）氨酯後，刷水泥（ní）素漿後再做麵層。