從九十年代以來，我們施工的數（shù）十個高（gāo）層建築地下（xià）室防水設計中多為剛性混凝土自防（fáng）水一（yī）道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通（tōng）過大量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工程防（fáng）水結果是成功的，沒有出（chū）現地（dì）下（xià）室防（fáng）水失敗，但卻有約（yuē）20%工程的地下室局（jú）部出現漏水，給使用和堵（dǔ）漏帶來困難，因此分析地下（xià）室漏水原因，改進地下室防水（shuǐ）建築構造方法是防水工程的（de）一個重要方麵。一、地下室出現（xiàn）漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同（tóng），設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

交（jiāo）叉膜由交叉疊加的高密度聚乙烯薄膜製成，該薄膜由45°斜向切割的單層薄膜交叉疊壓在一起，複合成多（duō）層膜，該膜具有抗拉強度高，延伸率好，耐撕裂性強，抗衝擊（jī）力高，尺寸穩定耐刺穿17、點粘法鋪（pù）貼防水卷材時，卷材或打孔卷（juàn）材與（yǔ）基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm18、基層處理劑為了增（zēng）強防水（shuǐ）材料與基層之間的粘結力，在防水層施工（gōng）前（qián），預先塗刷在基層上的塗料19、瀝青防水卷材用（yòng）原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青，表麵撒布粉（fěn）狀、粒狀或片狀材料製成可卷曲的片狀防。

基層處理（lǐ）劑為（wéi）了增強防（fáng）水材料與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗（tú）料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不（bú）需塗膠結材料，而進行粘結的施（shī）工方法8、分格縫為（wéi）了減少裂縫，在屋（wū）麵找平層、剛性防水層、剛（gāng）性保護層上預（yù）先留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪（pù）貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝（níng）土局部酥鬆（sōng），砂漿（jiāng）少、石子多（duō），石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

金屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼筋搭接處（chù）先塗（tú）一層層農村基層建築塗料，在其仍（réng）為潮濕時，把16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上邊用農村基層（céng）建築塗料（liào）充足侵潤聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突顯物（如煙筒、排（pái）氣口、離心風機口等）：剪（jiǎn）裁規格、樣子適合的縫織聚脂布，並按技術標（biāo）準剪（jiǎn）裁好，在突顯物周邊塗一層層農村（cūn）基層建築塗料，把剪裁好（hǎo）的縫織聚（jù）脂布鋪於其上，再從上邊用農村基（jī）層建築塗料充足侵潤聚脂布，保證不出泡、不發皺。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較（jiào）多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。優質屋（wū）麵漏水維修屋麵漏水維修滲（shèn）漏：窗框與建（jiàn）築之間建築密封膠、玻璃與（yǔ）型材之間玻璃密封（fēng）膠因長期外露曝曬，密封膠（jiāo）老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原（yuán）老化、開裂（liè）、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平（píng）整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，屋麵漏水維修（xiū）報價對於窗戶與（yǔ）牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿（mǎn）。滲漏方（fāng）式（shì）三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台（tái）裂縫導致漏水解決（jué）方式：鋁合金（jīn）窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗（tú）刷防水材料，阻（zǔ）斷（duàn）水源。