不同的防水產品，其（qí）性（xìng）能有所差異，正（zhèng）所謂“三分（fèn）材（cái）料，七分施工”，倘若不能遵照正確（què）的施工步驟，就無法發（fā）揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須（xū）堅固、平整、無灰塵、無油汙（wū）、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和（hé）的漿料填堵（dǔ）並抹平，尖銳的邊緣及凸起物（wù）應鏟除。3、施工前（qián），基（jī）麵用水充分（fèn）濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型（xíng）堵漏（lòu）王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節（jiē）點處（chù）做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將（jiāng）配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵（miàn）不同部位的施工要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充（chōng）分熟化後再攪拌2分鍾（zhōng）。

若（ruò）大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因（yīn）為（wéi）聚（jù）氨酯黑色太吸熱（rè）夏季影響室內溫度（dù）。 如果屋麵隻有（yǒu）原來沒有做防水，隻需要（yào）將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴（qíng）天的時候處理一下（xià）基本上就不會（huì）漏水了。如果有防水層（céng）就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重（chóng）新做（zuò）防水（shuǐ），做的（de）時（shí）候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找（zhǎo）些專業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的（de）建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片（piàn）上的草、青（qīng）苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效（xiào）果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵（miàn）出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿（mǎn）後在裂縫上方以及（jí）周（zhōu）邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

若為防水卷材，就將防水卷材空（kōng）鋪在基層（céng）進行卷材（cái）與卷材之（zhī）間的（de）接（jiē）頭（tóu）粘結。.在基層上空鋪一層（céng）0.3mm厚的塑料薄膜，後點（diǎn）粘冷粘結（jié）劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結，此時（shí）塑（sù）料薄膜既是保證卷材與基層脫（tuō）開的隔離層，又是卷材外麵增加的保（bǎo）護層（céng）。.若為防水塗料時，在基層上若（ruò）空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡（fǎng）布(無紡布無織孔防止（zhǐ）塗料滲到基層上)塑料布或無紡布之間進（jìn）行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上（shàng）麵保護（hù）層的水泥砂漿粘結（jié），水泥砂漿又要保證（zhèng）與（yǔ）地下室結構混（hún）凝土結合。.當為防水卷材時，在卷（juàn）材的上部粘結（jié）預製的水泥（ní）砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注（zhù）連接的鐵絲，每（měi）平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘（zhān）結的方法采用（yòng）分別在（zài）卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使卷（juàn）材與預製水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空位作現抹水泥砂漿保護層。

基層處理劑為了（le）增強防水材料與基層之（zhī）間的粘結力，在防水層施工（gōng）前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶（dài）有自粘膠的防水卷（juàn）材，不用熱施工（gōng），也不需塗（tú）膠結材料，而進行（háng）粘結的施工方法8、分格縫（féng）為了（le）減少裂縫，在屋麵（miàn）找平（píng）層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護（hù）層僅在表麵上作成（chéng）V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵（miàn）10、點粘（zhān）法鋪貼防水卷材時，卷材或（huò）打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平（píng）方米（mǐ）粘結（jié）不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土（tǔ）局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子（zǐ）之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於屋麵（miàn）為內落水，管（guǎn）口蓋應蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處。為保證這個尺寸，卻（què）疏忽了（le）管蓋與管（guǎn）口間的（de）結合關（guān）係，從而使雨水從管（guǎn）口直接滲進保溫層（céng），順著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如何處理，其實想要解決屋麵漏水這個問題，那就要了（le）解（jiě）屋麵（miàn）漏水的原因是什麽，隻有針對原因進行處理才能夠真正的解決漏水（shuǐ）的問（wèn）題。不過小編（biān）要提醒大家，在解決屋麵漏水的問題上，一定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥，有水分的話，是起到好的防水作用，就得到是白補漏了。

從九十年代以來（lái），我們施工的數（shù）十個（gè）高層建築地下室（shì）防（fáng）水設計中多為剛（gāng）性混凝土自防水一道，另外在地（dì）下（xià）室的外（wài）部加（jiā）一至二道的柔性的由防水材（cái）料構成的防水設防。通過大量的工程實（shí）踐統計，約有80%工程防水結果（guǒ）是成功的，沒（méi）有出現地（dì）下室（shì）防水失敗，但（dàn）卻（què）有約20%工程的地下室局部出現（xiàn）漏（lòu）水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因（yīn），改進地下室防水建築構（gòu）造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室（shì）所處的地質不同，功能不同，設計與施工（gōng）不同，其（qí）漏水部位和（hé）形式多樣。