基層要求：與防水材料接著的界麵必（bì）須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑（xiè）、汙（wū）泥（ní）、小（xiǎo）石塊、也不能做（zuò）在鬆動不（bú）牢固的表體上，原因是附著性不良（liáng），再加上（shàng）太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及（jí）水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於（yú）負麵（miàn）防水：如屋頂（dǐng）防水，直接做（zuò）在屋頂表麵，牆壁防水應（yīng）直接做在外牆、水箱（組成部分：高水（shuǐ）箱、存水箱、低水箱）漏（lòu）水直接（jiē）做（zuò）在水箱內層（céng），水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方（fāng）也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非（fēi）絕對性的。

屋麵漏水如何處理？一（yī）、屋頂（dǐng）漏（lòu）水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有（yǒu）的（de）SBS防水卷材有沒有氣（qì）泡（pào），有氣泡的話就證已經進入防水層（céng）的底（dǐ）部了，優質窗戶漏水這樣就漏水了．還有屋頂上（shàng）的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦（wǎ）片破損而出現的屋頂滲漏時（shí），隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏（lòu）”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓（gǔ）易辦用聚氨酯刷二遍即可，窗（chuāng）戶（hù）漏水價格周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機（jī）把空鼓範圍內抹灰麵割去，沿（yán）裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥（ní）素漿（jiāng）後再（zài）做麵層。

保護牆的構造，根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度（dù）(地下室保護牆高度)不同可（kě）選擇磚牆、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁（liáng），鋼板網水泥砂漿（jiāng）抹灰等不同構造，必要時保（bǎo）護牆要做到既與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。.穿過地下室結構的水電設備（bèi）管道應在防水套管（guǎn）內穿行。地下室立麵（miàn）防水層要伸入套管內與防水套閉（bì）合，管道在套內要設止水環，套管的間隙填好防水材料（liào），填（tián）料內外用密（mì）封（fēng）膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附加層的做法及（jí）埋地的地下頂板可參照屋麵防（fáng）水工程的要求設置和（hé）施工。

金屬屋麵鋼筋搭（dā）接處：金屬屋麵鋼（gāng）筋搭接處先塗（tú）一層層農村基（jī）層建築塗（tú）料，在其（qí）仍為潮（cháo）濕（shī）時，把16～30公分寬的（de）聚脂布置入至少，再從上（shàng）邊用農村基（jī）層（céng）建築塗料充足侵潤聚脂布，以致（zhì）全幹。金屬屋麵的突顯物（如煙筒、排氣口、離（lí）心（xīn）風機口等）：剪裁（cái）規格、樣子適合的縫織聚脂布，並按技術標準剪（jiǎn）裁好（hǎo），在突顯物周邊塗一層層農村基層建築塗料，把剪裁好的縫織聚（jù）脂布鋪（pù）於（yú）其上，再從上邊用農村（cūn）基層建築塗料充足侵潤聚脂布，保證不出泡、不發皺。

模板支撐總體（tǐ）不牢，上部澆築引起下部模板變形產生（shēng）的混凝土裂隙；通過地下室自（zì）防水混凝（níng）土的支撐鐵件或預埋件沒（méi）有（yǒu）嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土（tǔ）之間（jiān）的裂（liè）縫；地下室外圍結構施（shī）工縫處（chù）理不當，在施工（gōng）縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由（yóu）於（yú）措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫（wēn）度升（shēng）降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結（jié）構局部缺（quē）陷。如沉降不均引起的底板（bǎn）的開裂或沉降不均產生的（de）牆體受力改變產生的（de）開裂（liè），這些開裂形（xíng）成的穿水通道。