屋麵漏水如何處理（lǐ）？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往（wǎng）低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂（liè）紋，原有（yǒu）的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材（cái）有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進（jìn）入（rù）防水層的底部了，這（zhè）樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻（zhī）要更換瓦片即可，這一步（bù）驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用（yòng）聚氨酯刷二遍即可，周（zhōu）邊多塗10公分。若空鼓（gǔ）的話，用切割機把空鼓範圍內抹灰麵割（gē）去，沿裂縫兩邊各擴展10公（gōng）分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

從九十年代以來，我們施工的數（shù）十個高層建築地下室防水設（shè）計（jì）中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至（zhì）二道的柔性（xìng）的由防水材料（liào）構成的防水設防。通過大（dà）量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的（de）地下室局部（bù）出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地（dì）下室（shì）漏水一般都（dōu）是以局部漏水形（xíng）式出（chū）現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多（duō）樣。

屋麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒（hé）滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板（bǎn）頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒（hé）。二、剛性屋麵開裂滲漏（lòu）的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應（yīng）保（bǎo）持在鋼（gāng）筋砼的上表麵下1厘米處，由於施（shī）工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網（wǎng）落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為（wéi）素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。

由防水（shuǐ）材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防（fáng）水局部失效與柔（róu）性防水層局部（bù）破壞有的是在同一部位，但多數（shù）情況不會在同一（yī）部位，這是由於柔性（xìng）防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的（de）外壁，在地下（xià）水壓力的作用（yòng）下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開（kāi）通道，當遇（yù）到結構混凝（níng）土的自防水（shuǐ）失效部位（wèi）而穿透混凝土進入地下室產生漏滲（shèn）。因此當人們發現（xiàn）地下室漏水時（shí），其地下（xià）室的結構自（zì）防水和柔性防水層均有局部（bù）的失（shī）效和破壞。

重慶（qìng）防（fáng）水補漏水是（shì）無孔不入的，它借著風壓（yā）、對流、衝擊、附著、毛細等（děng）力量，逐漸（jiàn）滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從（cóng）表麵發覺。換言之，找尋（xún）漏水原因必須深入“內髒”分析判（pàn）斷，才能對症下藥。假如（rú）地下工程不能進行補漏工程施工，隻能選用排水的辦法進行管理，多見有（yǒu）開槽排水法、導管排（pái）水法、沙石導水法等，選用（yòng）啥辦法，要根（gēn）據現場狀況來決議（yì）。對塗料防水屋麵，基層（céng）清理要幹淨，要等基層完全幹（gàn）燥後（hòu）再刷塗料，防止（zhǐ）完工的塗料起皮、起鼓。

基層要（yào）求：與防水材料（liào）接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙（shā）、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小（xiǎo）石（shí）塊、也不能做在鬆動（dòng）不牢固的表體上，原因是（shì）附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建（jiàn）築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，優質滲（shèn）水漏水維修容易造（zào）成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接（jiē）做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水（shuǐ）箱內層，滲（shèn）水漏水維修價格（gé）水有（yǒu）壓（yā）力會往他（tā）處擴散（sàn），房子裏死角（jiǎo）的地方也不容易施工。這裏所（suǒ）講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。