從（cóng）九十年代以來（lái），我們施工的數十個高層建築（zhù）地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一（yī）至二道的柔性的由防水材料構成（chéng）的防（fáng）水設防（fáng）。通過大（dà）量的工程實踐統計，約有80%工（gōng）程（chéng）防水結果是成功的（de），沒有（yǒu）出現（xiàn）地下室防水失敗（bài），但卻有約20%工程的（de）地下室局部出（chū）現漏水，給使用（yòng）和堵漏（lòu）帶來困難，因此分析地下室漏水原（yuán）因，改進（jìn）地（dì）下室（shì）防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出（chū）現漏水的狀況地下室漏水（shuǐ）一般都是以局部漏水形式出現的，地下室（shì）所處的地質不同，功能不同，設計與施工（gōng）不同，其漏水（shuǐ）部位和形式多樣。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防（fáng）水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸（xī）熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做（zuò）防水，隻需要將漏水部位（wèi）剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝（lì）青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的（de）時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水（shuǐ）層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的（de）防水剔掉，專業防水堵漏公司重新做（zuò）防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有（yǒu）很多，或者找些專業（yè）的防（fáng）漏公司來處理（lǐ）一下這個問題。對於（yú）一些蓋英紅瓦的建（jiàn）築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦（wǎ）片（piàn）上的草、青苔（tái）或者灰塵後更換（huàn）瓦（wǎ）片，防漏的效果也是一樣（yàng）的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，防水（shuǐ）堵漏公司推薦（jiàn）用工（gōng）具將裂縫榫開成“V”或者（zhě）“U”字形，灌上嵌縫油（yóu）膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材（cái）包裹。若要加（jiā）強防漏效果（guǒ），還可以再鋪一層防水卷材。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成（chéng）上小下大的砌楔形，使用（yòng）與水泥砂漿（jiāng）粘結的粘結（jié）劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料時，應根據塗料層與水泥砂（shā）漿層結合的能力，確定不同做法，一是塗料為油性或與水泥（ní）砂漿結合不好時，可參照（zhào）A的做法在塗料（liào）層形（xíng）成後，選擇既（jì）與塗（tú）料層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑進行（háng）。二（èr）是若為高聚合物水（shuǐ）基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿（jiāng）結合很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著（zhe）就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

金屬屋麵固件（jiàn）：用（yòng）12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按所述一樣的方式解決。金屬屋（wū）麵簷溝：簷溝（gōu）搭接縫處，落水口等處先加（jiā）金屬屋麵防水係統軟件開（kāi）展部分防水解決（jué），隨後在更大防（fáng）水範疇塗一層層建築（zhù）塗料，在其仍（réng）為潮（cháo）濕時鋪平聚（jù）脂布，再從上邊用料漿充足侵潤（rùn）聚脂布，以致全幹。少13鍾頭後，後再塗一層層料（liào）漿。在搞好防水解（jiě）決的地（dì）區塗兩層表麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比（bǐ）率45平米/30升（能夠多次刷塗，但提議分2次刷塗，維持總塗敷率不會（huì）改變）。農村基層建築塗料（liào）的單麵的塗敷比率50平米/30升，聚脂布的使用（yòng）率為95%。：用（yòng）12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按所述一樣的方式解決（jué）。金（jīn）屬屋麵簷溝：簷溝（gōu）搭接縫處，落水口等處先加金屬屋麵（miàn）防水係統軟（ruǎn）件開展部分（fèn）防水解決，隨後在（zài）更大防水範疇塗一層（céng）層建築塗料，在其仍為（wéi）潮（cháo）濕時鋪平聚脂布（bù），再（zài）從上邊用料漿充足侵潤聚脂布，以致全幹。少（shǎo）13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的地區（qū）塗兩（liǎng）層表麵（miàn）建（jiàn）築塗料，表麵建築塗料（liào）的總塗敷比率45平米/30升（能夠多次刷塗，但提議分2次刷塗，維持總（zǒng）塗敷率不會（huì）改變）。農村（cūn）基層建築塗（tú）料的單麵（miàn）的塗敷比（bǐ）率50平米/30升，聚脂布的使用率為95%。

不同（tóng）的（de）防水產品，其性能（néng）有所差異，正（zhèng）所（suǒ）謂“三分（fèn）材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟（zhòu），就（jiù）無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動（dòng）物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用（yòng）金斯盾速（sù）凝型（xíng）堵漏王調和的（de）漿料填堵並抹平，尖銳的（de）邊緣及（jí）凸（tū）起物應鏟除（chú）。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏（shū）鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏（lòu）王漿料抹平，也（yě）可用（yòng）本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處（chù）做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉（fěn）料和水的比（bǐ）例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和（hé）平麵不同部位（wèi）的施工（gōng）要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的（de）均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再（zài）攪拌2分鍾。