其次地下（xià）室封閉回填前，地下水的壓力難以達（dá）到防水層施工工程（chéng）的效果判斷比（bǐ）較困難，為此要建（jiàn）立全麵（miàn）嚴格全過程的質量控製措施，作為建築（zhù）施工的關鍵（jiàn）過程加以落實。2.克服鋼筋混（hún）凝土質（zhì）量通病，尤（yóu）其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措（cuò）施，保證地下室混凝（níng）土（tǔ）的成（chéng）型質量。3.完善地下室的結（jié）構設計做到結構混凝土剛變強（qiáng），適應地下環（huán）境（jìng）的變化。4.選（xuǎn）擇適合的止水帶等配件（jiàn），精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫（féng）等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構（gòu）造方法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿（mǎn）足（zú）後澆帶施（shī）工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝（níng）土加（jiā）膨脹（zhàng）性措施就能解決（jué）。

窗戶周圈外牆保溫（wēn）漏水，特別是老房子，更容易出（chū）現這樣的問題（tí）解決方式（shì）：先進行上述3大（dà）步驟，封堵進水點，其次窗戶周（zhōu）圈外部牆體塗刷防水材料，塗（tú）刷範圍上口（kǒu）到樓上住戶窗台（tái），下至治理窗戶窗台（tái）下口，左右向窗框外每邊延伸（shēn）1.5mm。以上就是鋁合金窗戶（hù）漏水（shuǐ）的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有（yǒu）其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問（wèn）題、窗台散水坡度（dù）問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述，總之，在治理窗戶漏水時（shí），一定要選（xuǎn）擇專業的公司，合格的防水材料，防（fáng）止在防水補漏過程中，即（jí）浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大（dà）的損失。

其次是（shì）當外防內貼法施工的底板混（hún）凝土有較大的外（wài）空洞，此時人們不知也不（bú）能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效（xiào）的原因：①結構混凝土的局部施工澆（jiāo）築質（zhì）量缺陷造成（chéng）通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構（gòu）不嚴密產生的通道主要（yào）有澆築（zhù）中混凝（níng）土漏振產生的振搗不實（shí）或（huò）施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按（àn）施（shī）工縫作業，形（xíng）成帶狀混（hún）凝土（tǔ）局部鬆散；二是模板板縫支設不（bú）嚴產生縫隙漏漿形成的局（jú）部混凝土不密實；

不同的防水（shuǐ）產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的（de）施（shī）工步驟，就無法發揮良好性（xìng）能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整（zhěng）、無灰塵（chén）、無（wú）油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿（jiāng）料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節（jiē）點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使（shǐ）用方法1、將配（pèi）料—按產品（pǐn）包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平（píng）麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充（chōng）分（fèn）攪拌3~5分（fèn）鍾直至形成（chéng）無粉團的（de）均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充（chōng）分熟化後再攪拌2分鍾。

交（jiāo）叉膜由交叉疊加的高密度聚（jù）乙（yǐ）烯薄膜製成，該（gāi）薄膜由45°斜向切（qiē）割的單層薄膜交叉疊壓在一起，複合成多層膜，該膜具有抗拉強度高，優質陽台漏（lòu）水維修延伸率好，耐撕（sī）裂性強，抗衝擊力高（gāo），尺寸穩定耐刺穿17、點粘法鋪貼防水卷材時，卷（juàn）材或打孔（kǒng）卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米粘結不（bú）少（shǎo）於5個點（diǎn），每點麵積為100 mm×100mm18、陽台漏水維修推薦基層處理劑為了增強（qiáng）防水材（cái）料與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先塗（tú）刷在基層上的塗料19、瀝青防（fáng）水卷材用（yòng）原紙、纖維織（zhī）物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青，表（biǎo）麵撒布粉狀、粒狀或片狀材料製成可卷曲的（de）片狀防。