在一些梁板式（shì）地下室結構中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力（lì），有時設（shè）計剛度不足使底板產生向（xiàng）上弓起變形，這些弓起變（biàn）形達到一定值時，板就會產生（shēng）微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下（xià）室施工過程排水措施不當（dāng）。地下水降水深度不足，結構（gòu）混凝土成型（xíng）的初期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土造成局部結構自防水的失效（xiào）。2、柔性（xìng）防水層局部破壞（huài）的原因（yīn）：①使用防水層材料（liào）不當引起。包括防水層選（xuǎn）用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工（gōng）藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互（hù）影響各自的防水效果等。②柔性防水（shuǐ）層的薄弱環節在地下水作用（yòng）下（xià）被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

其次是當外防內貼法施工（gōng）的底板混凝（níng）土有較大的外（wài）空洞，此時人（rén）們不知也不能修（xiū）補混凝土。產（chǎn）生防（fáng）水層背附的損失，在水壓力作（zuò）用下，小局部防水（shuǐ）層被擊（jī）穿。1、結構混凝土剛性自防水局（jú）部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺（quē）陷造成通道。根據缺陷的（de）狀（zhuàng）態產生的有以下幾種情況：一（yī）是由混凝土結構不（bú）嚴密（mì）產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生（shēng）的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不（bú）是按施工縫作業，形成（chéng）帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支（zhī）設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成的局部混凝土不密實；

若大麵積滲露（lù），建議用丙烯酸防水（shuǐ）塗料塗刷（shuā）二遍，因（yīn）為聚氨酯黑色太（tài）吸（xī）熱夏季影響室內溫（wēn）度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需（xū）要將漏水部位剔開2～3cm深（shēn）後清洗幹淨，你就（jiù）用瀝青澆灌一下，現在有（yǒu）成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基（jī）本上就不會漏水了。如果有（yǒu）防水層就比較麻煩，要（yào）將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做（zuò）防水，做的時候注意和原來的防水交（jiāo）接處要（yào）做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問（wèn）題。對於一些蓋英紅瓦的（de）建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦（wǎ）片上的草（cǎo）、青苔或者灰塵後更換瓦片，防（fáng）漏的（de）效果也是一樣的（de）。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏（gāo），灌滿後在裂縫上方以及周邊使（shǐ）用防水卷材包裹。若（ruò）要加強防漏效果，還可以再（zài）鋪一層防水卷材。

為保證預製（zhì）水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成上小（xiǎo）下大的砌楔形，使用（yòng）與水泥砂漿（jiāng）粘結的（de）粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水（shuǐ）塗料時，應根據塗（tú）料層與水泥砂漿層結（jié）合（hé）的能力，確定不同做法，優質防水工程一是塗料為油性（xìng）或（huò）與水泥砂漿結合不好時，可（kě）參照A的做法（fǎ）在塗料層形成後，選擇既與塗料層（céng）粘結又能與（yǔ）水（shuǐ）泥砂（shā）漿（jiāng）結合的粘結劑進行。二是若為高聚合（hé）物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由（yóu）於該塗料與水泥砂漿結（jié）合很好，防水（shuǐ）工程推薦即可在後（hòu）一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗（tú）料就會很好地與（yǔ）水（shuǐ）泥砂漿粘結在一起。

特別支出淋（lín）浴區的防水高度低（dī）要做到1.8米。1、衛生間防水（shuǐ）塗抹：牆（qiáng）與地（dì）麵之間的接縫及上下水之間的管道地麵接縫處（chù），是容易出現問題的地方，一定要做好（hǎo）邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間（jiān）防水鋪磚：重鋪地磚（zhuān）要做地麵防水如需更換衛生（shēng）間原有地磚（zhuān），將原（yuán）有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂（shā）漿將地麵找（zhǎo）平，再做防水處理，這樣可以（yǐ）避免（miǎn）防水塗料因厚薄（báo）不均而造成滲漏。在做（zuò）防水之前，一定要將地麵清理幹淨。3、衛生間防水（shuǐ）護根：盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地（dì）麵（miàn）都做了防水層，所以（yǐ），不破壞原有的防水層（céng）一般（bān）是不會發生滲漏的。