隨著高層建築的發展、建築功（gōng）能中人、貨電梯的設置、建築物內部（bù）水電功能設備必要（yào）的對安裝空間及（jí）人民防空的戰（zhàn）備防衛（wèi）要求，優質（zhì）屋麵（miàn）漏水維修（xiū）通常高層建築的下（xià）部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能（néng）建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下（xià）室防水提到了（le）重（chóng）要的位置，屋麵漏水維修推薦（jiàn）在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分（fèn）材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性（xìng）能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔（kǒng）洞、裂縫及上下水管周邊（biān）等先（xiān）用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並（bìng）抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工（gōng）前（qián），基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型（xíng）堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧（hú）角(陰（yīn）角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配（pèi）料—按產品包裝上標注的液料、粉料（liào）和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不（bú）同部（bù）位的施工要（yào）求。一般可采用電動攪拌器進行攪（jiǎo）拌，充分攪拌3~5分（fèn）鍾直至（zhì）形成無粉團的（de）均勻漿（jiāng）料，靜置10分（fèn）鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

在一些梁（liáng）板式（shì）地下室結構中，底板混凝土承力小（xiǎo）於由（yóu）地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微（wēi）小的徑向裂（liè）縫，形（xíng）成小的穿水通道。④地（dì）下（xià）室施工過（guò）程（chéng）排水措施不當。地下水降水深度不足，結構（gòu）混（hún）凝土成型的初（chū）期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土造成局部結構自防水（shuǐ）的失效。2、柔（róu）性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材（cái）料不當引起。包括防水層選用的材料指標（biāo）達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種（zhǒng）以（yǐ）上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的（de）薄（báo）弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

現（xiàn）抹水（shuǐ）泥砂漿表麵與結構混凝土（tǔ）連接（jiē）措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均（jun1）勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子（zǐ）埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方米10個。D、當地下室的防水層（céng）使用塗料時在（zài）塗料中部至（zhì）少做一道用有紡布做加強層，加強層材料要（yào）保證施工過程和塗料（liào）融合。3.底板的外沿及地下室牆體豎向陽角線都應做成弧形的陽角（jiǎo）線。在施行（háng）外防內貼法時，在基層的末端向上做一小段(大於100mm)的立麵基層，在角處做成弧（hú）角，在弧角的200mm範圍做防水加強層，同時該段（duàn）落（luò）內不與水泥砂漿粘結形成防水層內外麵都是空隔，對牆體豎向陽角線應在支模時做成（chéng）弧角，抹灰中修正。