地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次（cì）進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中（zhōng），該部位很容易被切裂。另外地下室底板（bǎn）柔性防水層（céng）都是（shì）采用（yòng）外防內貼（tiē）法施工（gōng），而該法施工無法做到防水層與結構層粘合（hé）緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結（jié）構的防水層又容易在（zài）地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於（yú）下沉不均結構較大的開裂帶動（dòng）了柔性（xìng）防（fáng）水（shuǐ）層的破壞

重慶（qìng）防（fáng）水補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著（zhe）、毛細等力量，逐漸滲入建築內（nèi）部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。正規屋麵防水工程（chéng）換言之，找尋漏水原因（yīn）必須深入“內（nèi）髒”分析判斷，才能對症下藥。假（jiǎ）如地下工程（chéng）不能進行補漏（lòu）工程施工，隻能選用排水的辦法進（jìn）行管理（lǐ），多見有開槽排（pái）水（shuǐ）法、導管排水法、沙石導水法等，選用（yòng）啥辦法（fǎ），屋麵防水工程價格要根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵，基層清理要幹淨，要等基（jī）層完全幹燥後再刷塗料（liào），防止完工的塗（tú）料起皮、起鼓。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是（shì）必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是地（dì）下室防水的道（dào）防線（xiàn），也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的（de）選擇，當使用兩種不（bú）同材料時要考慮施工（gōng）作業（yè）的相（xiàng）容性，防水材料的厚度要與建築（zhù）耐（nài）久性相適應。2.改（gǎi）進（jìn）建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不（bú）脫開防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進（jìn）如下（xià）：①防水層與施工基層脫開。地（dì）下室底（dǐ）板防水層（céng）作外防內貼法施工（gōng）時，防水層的施工基層就（jiù）是（shì）地（dì）下室底板墊層，通常為素混（hún）凝土層或墊層(混凝（níng）土、毛石或磚等)上的水泥砂漿（jiāng）找平層，根據以上（shàng）分析防水層（céng）應與基層（céng）脫開（kāi）。

所有拚接部位（wèi）打高彈建築矽酮中（zhōng）性密封膠（透明色），確保（bǎo）水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗（chuāng）戶的外觀。滲漏：窗（chuāng）框與建築（zhù）之間建築密封膠、玻璃與型材（cái）之間玻璃密（mì）封（fēng）膠因長（zhǎng）期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開（kāi）裂導致漏水解決（jué）方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠（jiāo），然（rán）後將（jiāng）基層（céng）處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打（dǎ）玻璃（lí）密封膠填充（chōng），對於窗戶（hù）與牆體較（jiào）大的縫（féng）隙處用發泡（pào）膠填滿。滲漏（lòu）方式三（sān）：老窗新換、室內裝（zhuāng）修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接（jiē）部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

其次是當外防內貼法施工的底板混凝（níng）土有較大的外空洞，此（cǐ）時人（rén）們不知也不能修補混凝土。產生防水層背（bèi）附的損失，在水壓力作用下，小局部防水（shuǐ）層（céng）被擊穿。1、結構混（hún）凝土剛性自防水局部（bù）失（shī）效的原因：①結構（gòu）混凝土的局部施工澆築質（zhì）量缺陷造成通道。根據（jù）缺陷的狀態產生的（de）有以（yǐ）下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混（hún）凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶（dài）狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部（bù）混凝土不密實；

從九十年代以來，我們（men）施（shī）工的數十個高層建築地下室防水設計中多（duō）為剛性混凝土自防水一道，另外在地下（xià）室的外部加一至二道（dào）的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的（de）工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防（fáng）水失（shī）敗，但卻有約（yuē）20%工程的地下室（shì）局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地（dì）下室漏水原因，改進地（dì）下室防（fáng）水建築構造方法是防水工程（chéng）的一個重要方（fāng）麵。一、地下（xià）室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不（bú）同，其漏（lòu）水部（bù）位和形式多樣。