通過地（dì）下室自防水混凝土的支（zhī）撐鐵件或預埋件（jiàn）沒有嚴（yán）格實施（shī）防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的（de）裂縫（féng）；五是地下室外圍結構施工縫處（chù）理不當，在施工縫（féng）處產生穿水通道；六（liù）是當為結構砼為（wéi）大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈（liè）的溫度升降（jiàng）變（biàn）化造成砼裂縫。②由於地基沉降不（bú）均引起的結構局部缺陷。如沉（chén）降不（bú）均（jun1）引起的底板的（de）開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水（shuǐ）通道。③在地下水的浮力作用下產生的（de）結構變形增（zēng）大而開裂。

在地（dì）下水的浮力作用下產生（shēng）的結構變形增大而（ér）開裂。在一些（xiē）梁板（bǎn）式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增（zēng）大了地下水浮力，有時設計剛（gāng）度不足使底板產生（shēng）向上弓起變形，這些弓（gōng）起變形達到一定（dìng）值（zhí）時，板就會（huì）產（chǎn）生微小的（de）徑（jìng）向（xiàng）裂縫，形成小的穿水通（tōng）道（dào）。④地（dì）下室施工過程排水措施不當。地下水降水（shuǐ）深度不足，結構混凝土成（chéng）型的初期地（dì）下水（shuǐ）過早地浸入（rù）結構混凝土造成局部（bù）結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層（céng）材料不當引起。包括防水（shuǐ）層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝（yì）不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。

若為防水卷材，就將防水卷材空鋪（pù）在基層進行卷材與（yǔ）卷材之間的接頭粘結。.在基層上空鋪一層（céng）0.3mm厚的（de）塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與（yǔ）卷材進行粘結，卷材與卷（juàn）材之間按（àn）要求粘結，此時塑料（liào）薄膜（mó）既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在基（jī）層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料（liào）薄膜或無紡布（bù）(無紡布無（wú）織孔防止塗料滲到基（jī）層上)塑料布或無紡布之間進（jìn）行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的水（shuǐ）泥砂漿粘結，水泥砂漿又（yòu）要保證與地下室結構混凝土（tǔ）結合。.當為（wéi）防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上（shàng）帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥（ní）砂漿塊不少於九快，粘結的方法（fǎ）采用分別在（zài）卷材和水泥砂漿塊（kuài）上（shàng）雙向粘結（jié）劑的方法，使卷材（cái）與預製水泥砂漿塊粘結，其（qí）餘卷材空位作現抹水（shuǐ）泥砂漿保護層。

特別支出（chū）淋浴區的防水高度（dù）低要做到1.8米。1、衛生間（jiān）防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水之間的管道地麵接縫處，優質窗戶漏水維修是容易出現問題的地方，一定要做好邊邊角角，防（fáng）水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水（shuǐ）鋪磚：重鋪地磚（zhuān）要做地麵防水如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用（yòng）水泥砂（shā）漿將地麵找平（píng），再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不（bú）均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地麵清理幹淨。窗戶漏水維修推薦3、衛生間防（fáng）水護根：盡量（liàng）不破壞原有防水層在新交（jiāo）付使用的樓房一般地麵都做了防水層（céng），所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。