其次地下室封閉（bì）回填前，地下水的壓力難以達到防水層（céng）施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵（miàn）嚴格全過程的質量控製措施，作（zuò）為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服（fú）鋼筋混凝土（tǔ）質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有（yǒu）強有（yǒu）力措（cuò）施，保證地下室混（hún）凝土的成型質量。3.完善（shàn）地下室（shì）的結構設（shè）計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適（shì）合的止水帶等配件，精心施工施工縫（féng）、後澆帶、伸縮縫等特殊部位（wèi）。上述部位是地下室的構（gòu）造的薄弱（ruò）部位，但現行構造方法經驗成熟隻（zhī）要選擇（zé）合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹（zhàng）性措（cuò）施就能解決。

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的（de）方法有：卷材（cái）防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種（zhǒng）方法（fǎ）。也可以用堵漏王（wáng）較好，對（duì）於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要（yào）問題應該集（jí）中在地漏的表麵（miàn）接口出和上（shàng）段的部分，建議可以（yǐ）找專業防漏的，估計也就是花幾十塊（kuài）錢，如果要自己動手（shǒu）修理的（de）話可以去買一種防水漆，（具體名稱（chēng）很多去那種門店一說他們就知道）然後打塗（tú）在地漏和大便器的下水管的接口（kǒu）處和上段即可。

雨水管口滲漏（lòu）的原因及防治：產生原因：由於屋麵為內（nèi）落水，管口蓋應蓋（gài）在剛性（xìng）防水層上表麵下0．5厘米處。為保證這個尺寸（cùn），專業外牆防水（shuǐ）工程卻疏忽了管蓋與管口間的（de）結合關係，從而使雨水從管口直（zhí）接滲進保溫層，順著（zhe）板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如何處理，其實想要解決屋麵（miàn）漏水這個（gè）問題，那就要了解屋麵漏（lòu）水的原因是什（shí）麽，外牆（qiáng）防水工程價格隻有針對原（yuán）因進行（háng）處理才能夠真（zhēn）正（zhèng）的解決漏（lòu）水的問題。不過小編要（yào）提醒大家，在解決屋麵漏（lòu）水的問題上，一定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥，有水分的話，是起到好的防（fáng）水作用，就得到是（shì）白（bái）補漏了。

地下室的（de）底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通（tōng）常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都（dōu）是（shì）尖角，又是分二次進（jìn）行防水材料施（shī）工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用（yòng）外防內貼法施工，而該法施工無法（fǎ）做到（dào）防水層與結構層粘合（hé）緊密，在（zài）底板變形時容（róng）易使柔性防水層與底板脫開，脫開結（jié）構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了（le）柔性防水（shuǐ）層的破壞

在地下水的浮力作用（yòng）下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下（xià）室結構中，底（dǐ）板混凝（níng）土承力小於（yú）由地（dì）麵滲水飽和增（zēng）大了地下水浮（fú）力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就（jiù）會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿（chuān）水通道（dào）。④地下室施工過程排（pái）水措施不當。地下水（shuǐ）降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原（yuán）因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材（cái）料複合使用不當相互影響各自的防水（shuǐ）效果等。