地下（xià）室的底（dǐ）板各陽角線（xiàn）防水層容易被（bèi）切裂，地下室底板通常有1-2道沿（yán）周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分（fèn）二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力（lì）比較（jiào）差，在（zài）結構（gòu）沉降過（guò）程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底（dǐ）板（bǎn）柔性防水層（céng）都是（shì）采用外防內貼（tiē）法施工，而該法施工無法（fǎ）做到防水（shuǐ）層與結構層粘合緊密，在底板變（biàn）形時容易使（shǐ）柔性防水層與底板脫開，脫（tuō）開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓（gǔ）破。③柔（róu）性防水層依（yī）隨混凝（níng）土缺陷而（ér）穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大（dà）的開裂帶動了柔（róu）性防水層的（de）破（pò）壞

基層要求：與（yǔ）防水材料接著的界麵必須不可（kě）有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢（láo）固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，優質防（fáng）水工程容易（yì）造（zào）成防水層老（lǎo）化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直（zhí）接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成（chéng）部分：高水箱、存水箱、低水箱（xiāng））漏水直接做在水箱內層，防水工程報價水有壓力會往他處擴散，房子裏死角（jiǎo）的地方也（yě）不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

在一些梁板式（shì）地下室結構中，底板混凝土承力小於由地（dì）麵滲水（shuǐ）飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不（bú）足使底板產生向上弓起（qǐ）變形，這些（xiē）弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過（guò）程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構（gòu）混凝土成型的初期地下水過（guò）早地浸入結構混凝土造成局部結構自防（fáng）水的失效。2、柔性防水層（céng）局部破（pò）壞的原因：①使用防（fáng）水層材料不當引起。包括（kuò）防水層選用的材料指標達不到要求，施（shī）工厚度不足；工藝不當；二種以上防（fáng）水材（cái）料複合使用不（bú）當相互影（yǐng）響各自的防水（shuǐ）效果等。②柔性防水層的薄（báo）弱環節在地下水（shuǐ）作用下被切裂，形成整（zhěng）體柔性防水層的破壞水穿透防水（shuǐ）層。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水（shuǐ）設置的效（xiào）果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過（guò）程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從（cóng）地下室漏水的原因分析（xī）了解地下室防水涉（shè）及到結構、防水材料（liào）、建築構造、施（shī）工各個方麵（miàn），要從設計、施工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同（tóng）時還由於地（dì）下（xià）室防水（shuǐ）工程的修複比較（jiào）困難，而且漏水之後（hòu）即使堵漏成功（gōng）了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構（gòu）外（wài）層還可能進一步擴大防水（shuǐ）層與結（jié）構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來（lái）隱患。

模板支撐總體（tǐ）不（bú）牢，上部澆築引起下（xià）部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐（chēng）鐵件或預埋件沒有（yǒu）嚴格實施防止漏水措施(不加（jiā）焊止水環（huán）)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室（shì）外圍結構施工縫處理不（bú）當，在施工（gōng）縫處產（chǎn）生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟（zhòu）烈的溫度升降變化造（zào）成砼裂縫。②由於地基沉降（jiàng）不均引起（qǐ）的結構局部缺陷。如沉降不均引起的（de）底板（bǎn）的開裂或沉降不均產生的牆體（tǐ）受力改變產生的（de）開裂，這些開裂形成的穿水通道。

屋麵漏水的原（yuán）因是什麽？一、現澆板滲漏原（yuán）因有兩點：現澆（jiāo）板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管（guǎn）上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。二、剛性屋麵開裂滲漏的原因（yīn）及（jí）防治：產生原因：鋼筋砼（tóng）內網筋應保持在鋼筋砼的上表麵下1厘米處，由於施工人員的疏忽，使細石砼（tóng）內（nèi）鋼筋網落在（zài）了砼的下部（bù），致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛（gāng）性防（fáng）水層的開（kāi）裂滲漏現象（xiàng）。