從（cóng）九十年代以來，我們施工的數十個高層（céng）建（jiàn）築（zhù）地下室防水設計中多為剛性混凝土自防（fáng）水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工程防水結果是成功的（de），沒有出現地下室防（fáng）水（shuǐ）失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因（yīn）此分析地下室漏水原因，改（gǎi）進地（dì）下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一（yī）、地下室出現漏（lòu）水的狀（zhuàng）況地下室漏水一（yī）般都是以局部（bù）漏水形式出現的，地下室所處（chù）的地質不同，功能不同，設（shè）計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

屋麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因（yīn）有兩點：現澆板內預埋接線（xiàn）盒上浮，使雨水（shuǐ）直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局（jú）部裂紋，雨水順管壁外側（cè）流（liú）向接線盒。二、剛性屋麵開（kāi）裂滲漏的原因及防治：產（chǎn）生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表麵下1厘米處，由於（yú）施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛性（xìng）防水層的（de）上部成（chéng）為素砼層（céng），從而造成了剛性防水層的開（kāi）裂滲漏現象。

重慶防水補漏水是無孔（kǒng）不入的（de），它（tā）借著風（fēng）壓、對流、衝擊（jī）、附著、毛細等力量，逐漸（jiàn）滲入建築內部，而且在滲透的過程（chéng）不易從表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須（xū）深入“內髒”分析判斷，才能（néng）對症（zhèng）下藥。假如地下工程不能進（jìn）行補漏工程施工，隻能選用排（pái）水的辦法進行管理（lǐ），多見有開槽排水法、導管（guǎn）排水法、沙石導水法等，選用啥辦法，要（yào）根據現場（chǎng）狀況來決議。對塗料防（fáng）水屋麵，基層清理要幹淨，要等基（jī）層完全幹燥後再刷塗料，防止完工的（de）塗（tú）料起皮、起（qǐ）鼓。

如果有局部滲水或濕（shī）漬，則還需添加了一層，直到不濕。注意搭（dā）接，各成分配料不（bú）太多（每攪拌前應該使用完），專業衛生間漏水（shuǐ）維修以免（miǎn）造成的浪費。後對硬化後的圖層濕養護3d就可以了。對於種施工方法的話（huà）其實非常適（shì）合農村（cūn），簡單的對（duì）房頂的（de）防水補漏做了一下不過（guò）效果還是可以的，隻要注意水（shuǐ）泥的（de）塗抹均勻就可以了。，第二種方法適合城市也不是很難（nán），衛生間漏水維修價格不過需要注意的是混合材料隨用，拌好必須在凝結之前用完；施工盡量避開炎熱的（de）太陽，在烈日下施工塗料固化後，應及時覆蓋太陽在對（duì）其濕養護，0℃在建築中要添加防凍劑；防水材料再貯存過程中也不應該受潮。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防（fáng）水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑（hēi）色太吸熱夏季影（yǐng）響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒（méi）有做（zuò）防水，隻需要將漏水（shuǐ）部位剔開2～3cm深後（hòu）清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一（yī）下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了（le）。如果有防水層就（jiù）比較（jiào）麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接（jiē）處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理（lǐ）一下這個問題。對於（yú）一些蓋英紅瓦的建（jiàn）築屋頂發生滲漏時，隻要清除（chú）瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果（guǒ）也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成（chéng）“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿（mǎn）後在裂（liè）縫上方以及周邊（biān）使用防（fáng）水卷（juàn）材包裹。若要（yào）加強防漏效果（guǒ），還可以再鋪一層防水卷（juàn）材。

漏水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平（píng）方米，小的隻有碗口（kǒu）那麽大，按麵積隻（zhī）有不足地下室外（wài）麵積的千或萬分之（zhī）一。但對地下室的使用和耐久性危害很大（dà）。漏水部位有（yǒu）約（yuē）70%產生在（zài）底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數（shù）在地下室外牆壁的中下部。2、漏（lòu）水形式：漏水（shuǐ）的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓（yā）力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住（zhù）如湧泉那樣不斷上湧。