從九十年代以（yǐ）來（lái），我們施（shī）工的（de）數十個高層（céng）建築地下室防水設計中多為剛性（xìng）混（hún）凝土自防水一道，另外在地下室（shì）的外部加一至二道的柔性的由防（fáng）水材料構成的防（fáng）水設防。通過大量的工程實踐（jiàn）統計（jì），約有80%工（gōng）程防水結果是成功的（de），沒有出現地下室防水失敗，但（dàn）卻有約20%工程的地下室局部出現（xiàn）漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏（lòu）水原（yuán）因，改進地下室（shì）防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室（shì）出現漏水的狀況地下室（shì）漏水一般都是以局部漏水形式出現（xiàn）的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位（wèi）和形式多（duō）樣。

重慶防水補漏水是無孔不入（rù）的，它借著風壓、對流、衝擊、附著（zhe）、毛細等力量（liàng），逐漸滲入建築內部，而且在（zài）滲透（tòu）的過程（chéng）不（bú）易從表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對（duì）症下（xià）藥。假如地下（xià）工程不能進行補漏工程施工，隻能選用排水的辦法（fǎ）進行（háng）管理，多見有開槽（cáo）排水法、導管排（pái）水法、沙石導水（shuǐ）法等，選用啥辦法，要根據現場狀況來決議。對塗（tú）料防水屋麵，基層清（qīng）理要幹淨，要等基層完全幹燥後再刷塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

特（tè）別支（zhī）出淋浴（yù）區的防水高度低要（yào）做（zuò）到1.8米。1、衛生（shēng）間防水（shuǐ）塗抹：牆與地麵（miàn）之間的接縫及上下水之（zhī）間的管道地麵接（jiē）縫處，是容易出現問題的地方，一定要做好邊（biān）邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛（wèi）生間防（fáng）水鋪磚：重鋪地磚要做地麵防水如需更換衛生間（jiān）原有地（dì）磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣可以避免（miǎn）防（fáng）水塗料因厚薄不均（jun1）而造成滲漏。在做防水（shuǐ）之前，一定要將地麵清理幹淨。3、衛生間防水護根：盡量不破壞原有防水（shuǐ）層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水層（céng），所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。

漏水部位（wèi）：地下室局（jú）部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小（xiǎo）部分，大的有（yǒu）數平方米，小（xiǎo）的隻有碗口那麽大（dà），正（zhèng）規（guī）房（fáng）頂漏水維修房（fáng）頂漏水維修按麵（miàn）積隻有不足（zú）地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏（lòu）水部位有約（yuē）70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆（qiáng）壁的中下部。房頂漏水維（wéi）修報價2、漏水形（xíng）式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要（yào）表（biǎo）現（xiàn）以下（xià）幾種狀況。①湧水：當地下水（shuǐ）壓力很大時，漏水（shuǐ）的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

保護牆的構（gòu）造，根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地（dì）下室保護牆高度)不同可選（xuǎn）擇磚牆、素混凝（níng）土牆，磚牆加鋼筋混凝土（tǔ）連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。.穿過地下室結（jié）構的水電設備（bèi）管道應在防水套管內穿行。地下室立麵（miàn）防水（shuǐ）層要伸入（rù）套管內與（yǔ）防水套閉合，管道在套內要設止水環，套（tào）管的間隙填好防水材料，填（tián）料內外用密封膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層（céng）。附加層的（de）做法及埋地的地下頂板（bǎn）可參（cān）照屋麵防水工程的要求設置和施工（gōng）。