柔性防水層的薄弱環節在地下水作用（yòng）下被切裂，形成整（zhěng）體柔性（xìng）防水層的破壞水穿透防水（shuǐ）層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道（dào）沿周陽角線，該處結構混凝土都是（shì）尖角，又是分二次進行防水材料（liào）施（shī）工，其陽角線防（fáng）水能力比（bǐ）較差，在結構沉降過程中，該（gāi）部位很容易被切（qiē）裂。另（lìng）外地下室底板（bǎn）柔性防水（shuǐ）層都是采（cǎi）用外防內貼法（fǎ）施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形（xíng）時容易使柔性（xìng）防水層與底板脫開（kāi），脫開結構的防水層又容易（yì）在地下水作用下鼓破。

在一些梁板式地下室結構（gòu）中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲（shèn）水飽和增大了地（dì）下水（shuǐ）浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形專業衛生間漏（lòu）水維修，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微（wēi）小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下（xià）水降水深度不足（zú），結構混凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸入（rù）結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部（bù）破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。衛生間漏水維（wéi）修報（bào）價包（bāo）括防水層選用的材（cái）料指標達不到要求，施工（gōng）厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用（yòng）不當相互影響各自的（de）防水效果等（děng）。②柔性防（fáng）水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞（huài）水穿透防水（shuǐ）層。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成（chéng）為整體，預製水泥砂漿塊（kuài）側麵作（zuò）成上小下大的砌楔形（xíng），使用與水泥砂漿粘結的（de）粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料時，應（yīng）根（gēn）據塗料層與水（shuǐ）泥砂漿層結合的能力，確定不（bú）同做法，一是塗料為油性或與（yǔ）水泥砂漿（jiāng）結合不（bú）好時，可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘（zhān）結又能與水泥（ní）砂漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚合物水基層水性塗料（liào）(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料（liào）與水（shuǐ）泥砂漿結合很好，即可（kě）在後一遍塗料塗刷後，在未成（chéng）膜前接（jiē）著就抹水（shuǐ）泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿（jiāng）粘結（jié）在（zài）一起（qǐ）。

從九十年代以來，我們施工的數（shù）十個高層建築地下室防水（shuǐ）設計中多為剛性混凝土自防水一道（dào），另外在地下室的外部加一至二（èr）道（dào）的柔性的由（yóu）防水（shuǐ）材料構成的防水設（shè）防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果（guǒ）是成功的，沒有出現地下（xià）室（shì）防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵（dǔ）漏帶（dài）來困難，因此（cǐ）分析地下室漏（lòu）水原因，改進地下室（shì）防水建築（zhù）構造（zào）方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的（de）狀況地下室漏水一般（bān）都是以（yǐ）局部（bù）漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功（gōng）能不同，設計與施工不同，其漏水部位（wèi）和形式多樣。