漏水部位：地下室局（jú）部漏水通常都（dōu）是隻占地下室外麵積的極（jí）小部分，大的有數平方米，小（xiǎo）的隻有（yǒu）碗口那麽大，正規屋頂漏水維修屋頂漏水維修按麵積隻（zhī）有不足地下室外麵積的千或萬分之（zhī）一。但對地下室的使用和耐（nài）久性危（wēi）害很大。漏水部（bù）位有約70%產生在底板部分，或底板深（shēn）的坑，而多數（shù）又發生（shēng）在（zài）底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中（zhōng）下部。屋頂漏水（shuǐ）維修（xiū）報價2、漏水形式（shì）：漏水的形式與（yǔ）地質、結構、季（jì）節有關主要表現以下幾種狀（zhuàng）況。①湧（yǒng）水（shuǐ）：當地下水壓力很大時（shí），漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

隨著（zhe）高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能（néng）設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通（tōng）常高層建築的下部有一（yī）至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將（jiāng）地下室防水（shuǐ）提（tí）到了重要的位置，在建築設計規範中對地下室部（bù）分的防水要求根據功能不同，要求二至多（duō）道的防水（shuǐ）設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式（shì）。

產生防水層背附的損失（shī），在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或（huò）變形起到防水層的局部損壞。地（dì）下室（shì）牆通常的柔性防水層都是采（cǎi）用結構混（hún）凝土形成後進行（háng）外防外貼法施工（gōng）的，它的優（yōu）點是柔性防水層能較好地（dì）和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻（zhī）在防水層外部做磚砌保護（hù）層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施（shī）工中，有可能使防水層（céng）外的（de）磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

模板（bǎn）支（zhī）撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形（xíng）產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件或（huò）預埋件沒有嚴（yán）格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與（yǔ）混凝土之間的裂縫；地下室外圍結（jié）構施工縫處理不當，在施工縫（féng）處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積（jī）時，由於措（cuò）施不當（dāng），水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化（huà）造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降（jiàng）不（bú）均引起的結構局部缺（quē）陷（xiàn）。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆（qiáng）體受力改變（biàn）產生的開裂，這些開裂形成（chéng）的穿水通道。