從九十年代以來，我們施（shī）工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝（níng）土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防（fáng）。通（tōng）過大量的工程實踐（jiàn）統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏（lòu）水，給使用（yòng）和堵漏帶來困難，因此分析地下（xià）室漏水原因，改進（jìn）地（dì）下室防水（shuǐ）建築構造方法是防水工程的一（yī）個重要方麵。一（yī）、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水（shuǐ）形式出現的，地下室所處的（de）地質不（bú）同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

如果有局部滲水或濕漬，則還需添加了一層，直到不濕。注意搭接，各（gè）成分配料不太多（每攪拌（bàn）前（qián）應該使用完），正規窗（chuāng）戶漏水維修以免造成的浪費。後對硬化後的圖層濕養護3d就可以了。對（duì）於種施工方法的話其實非常適合農村，簡單的對房頂的防水補漏做了一下不過效果還是可以的，隻要注意（yì）水泥的塗抹均勻就可以了。，第二種方法適合城市也（yě）不是很難，窗戶漏水維修（xiū）推薦不過需要注意的是混（hún）合材料隨用，拌好必須在（zài）凝結（jié）之前用完；施工盡量（liàng）避開炎熱的太（tài）陽，在烈日下施工塗料固化後，應及時覆蓋太陽在對其濕養護，0℃在建（jiàn）築中要添加防凍劑；防水材料再貯存過（guò）程中也不應該受潮。

在（zài）一些梁板（bǎn）式地下室結構中，底板混凝（níng）土承力小於由地麵滲（shèn）水飽（bǎo）和增（zēng）大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起（qǐ）變形，這些弓起變（biàn）形達到一定值時，板就（jiù）會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水（shuǐ）措施不當。地下水（shuǐ）降水深度不足，結構混凝土（tǔ）成型（xíng）的（de）初期地下水過早地浸入結（jié）構混凝土造成局部結構自防水的失效（xiào）。2、柔性防（fáng）水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括（kuò）防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上（shàng）防水材（cái）料複合使用不當相互影響各自的（de）防水效果（guǒ）等。②柔性防水層的薄弱環節在（zài）地下水作用（yòng）下被切裂，形成整體柔性（xìng）防水（shuǐ）層的破壞水穿透防（fáng）水層。

基層處理劑為了增強防水（shuǐ）材料與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料（liào）水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱（rè）施工，也不需塗膠結材料，而（ér）進行粘結的施工方法（fǎ）8、分格縫為（wéi）了減少裂縫，在屋麵找平（píng）層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護層（céng）僅在表麵上作成V形（xíng）槽，稱為表麵分格縫9、倒（dǎo）置式屋麵防水層在（zài）隔熱層下麵10、點粘（zhān）法鋪貼防（fáng）水卷材時，卷（juàn）材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法（fǎ）。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂（shā）漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞