隨著高層建築的（de）發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建（jiàn）築物內部（bù）水電功能設備（bèi）必要（yào）的對安裝空間及人民防空的戰備防衛（wèi）要求，專業屋（wū）麵防水工（gōng）程通常高層建築的下部有一至（zhì）多層的地下室。地下（xià）室既是（shì）建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用（yòng）中的功能要求，又（yòu）要保證整個建築基部結構耐久性，將（jiāng）地下室防水（shuǐ）提到了（le）重要的位置，屋麵防（fáng）水工程推（tuī）薦在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相（xiàng）匹配的設防方式（shì）。

不同的防水產品，其性能有所差異（yì），正所謂“三分材料（liào），七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性（xìng）能。一、基麵處理（lǐ）1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無（wú）油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基（jī）麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣（yuán）及凸起物應鏟（chǎn）除（chú）。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏（shū）鬆多孔（kǒng）的基麵應用緩凝型堵漏王漿料（liào）抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處（chù）做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方（fāng）法1、將配（pèi）料—按產品包裝上標注的液（yè）料、粉料和水的比例進行配比，調整塗（tú）料粘稠度（dù），滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪拌器進行攪（jiǎo）拌，充分攪拌（bàn）3~5分鍾直至形（xíng）成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿（jiāng）料充分熟化後再（zài）攪拌2分鍾。

屋麵漏（lòu）水的（de）原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有兩（liǎng）點：現澆板內預埋（mái）接（jiē）線盒上（shàng）浮，使（shǐ）雨水直（zhí）接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側（cè）流向接線盒。二、剛性（xìng）屋麵開裂（liè）滲漏的原因（yīn）及防（fáng）治（zhì）：產生原因：鋼（gāng）筋砼（tóng）內網筋應保持在（zài）鋼筋砼的上表麵（miàn）下1厘米處，由於施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下（xià）部，致使剛性防水層的上部成為素砼層（céng），從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。

地下室的底板各陽角線防水層容（róng）易被切裂，地下室底板通（tōng）常有1-2道沿周（zhōu）陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次（cì）進（jìn）行防水材料（liào）施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都（dōu）是采用外防內貼法施工，而（ér）該法（fǎ）施工無法做到防水層與結（jié）構層（céng）粘合緊密，在底板變形時容易（yì）使柔性防水（shuǐ）層與底板脫開，脫開結構的防水層（céng）又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層（céng）依隨混凝土（tǔ）缺陷而穿孔（kǒng）破（pò）壞。這是由於下沉不均結構較大的（de）開裂（liè）帶（dài）動（dòng）了柔性防水層的破壞

在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而（ér）開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水（shuǐ）飽和增大了地下水浮力（lì），有時設計剛度不足使底（dǐ）板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微（wēi）小（xiǎo）的徑向裂縫（féng），形成（chéng）小的穿水通道。④地下室施工過程（chéng）排水措施不當。地下水（shuǐ）降（jiàng）水（shuǐ）深（shēn）度不足，結構（gòu）混凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局（jú）部結構自（zì）防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因（yīn）：①使用防水層（céng）材料不當（dāng）引起。包括防水層（céng）選（xuǎn）用的材料指（zhǐ）標達不到要求（qiú），施工厚度（dù）不（bú）足（zú）；工藝不當；二種以上防水材料（liào）複合（hé）使用不（bú）當（dāng）相（xiàng）互影響（xiǎng）各自的防水效果等。

為保證預製水泥砂（shā）漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成上小下大（dà）的（de）砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的（de）粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗（tú）料時，應根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做法（fǎ），一是塗料為油性或與（yǔ）水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法（fǎ）在（zài）塗料層形成後，選擇既與塗料層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑進行。二（èr）是若為高聚合物水（shuǐ）基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗（tú）料)，由於該塗料與（yǔ）水泥砂漿結（jié）合很好，即可（kě）在後一遍（biàn）塗料塗刷後，在未成膜（mó）前接著就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在（zài）一起。