建立係統工程認識，搞好（hǎo）地下室防水的各個環（huán）節工程（chéng），保證地下室防水設（shè）置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進（jìn）行全過（guò）程的嚴格（gé）控製，造出一個好（hǎo）的防水（shuǐ）工程。從地下室漏水的原因分析（xī）了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能保（bǎo）證防水整個效果，同時還由於地下室（shì）防水工程的（de）修複比較困難，而且漏水（shuǐ）之後即使堵漏成功了，也隻能（néng）是剛性（xìng）自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還（hái）可能進一步擴大（dà）防水層（céng）與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來（lái）隱患。

產生防水層背附的損失（shī），在水壓力作用下，小局（jú）部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層（céng）的損壞或變形起到防水（shuǐ）層的局部（bù）損壞。地（dì）下室牆通（tōng）常的柔性防水層都是采用結構混凝（níng）土形成後進行外防外貼（tiē）法施工的，它的優點是柔性防水（shuǐ）層能較好地和結構混（hún）凝土結合，但是當（dāng）前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施（shī）工中，有可能使（shǐ）防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了（le）防水層。

基層處理劑為了增強防（fáng）水材料與基層之（zhī）間的粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠（jiāo）的防水卷材，不用熱施（shī）工，也不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋麵找平層、剛（gāng）性防（fáng）水層、剛性保護層上預先留設的縫（féng）。剛性（xìng）保護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表（biǎo）麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱（rè）層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘（zhān）結的施工方（fāng）法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀（zhuàng）孔洞

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不（bú）足使底板產生向上弓起變形專業窗（chuāng）戶漏水維修，這些弓起變形達（dá）到一定（dìng）值（zhí）時，板就會（huì）產生微（wēi）小的徑向裂縫，形成小（xiǎo）的穿水通（tōng）道。④地下室施（shī）工（gōng）過程排水（shuǐ）措施不當。地下水降水深度不（bú）足，結構混凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的（de）失效。2、柔（róu）性防水層局部破壞的（de）原因：①使用防水層材（cái）料（liào）不當引起。窗戶漏水維（wéi）修價格包括防水層選用的材料指標達不到要（yào）求，施（shī）工厚度不足；工（gōng）藝不當；二種（zhǒng）以上防水材料複合使用不當相互影響（xiǎng）各自（zì）的（de）防水效果等。②柔（róu）性防（fáng）水層的薄弱環節在地下水（shuǐ）作用下被（bèi）切裂，形成整體柔性（xìng）防（fáng）水層的（de）破壞水穿透防水層（céng）。

其（qí）次地下室封閉回填前，地下水的壓力（lì）難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施（shī），作為建築施工的關鍵過（guò）程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病（bìng），尤其當結構混凝（níng）土為大體積時，應有強有力措施，保證地下室（shì）混凝土的成型質量（liàng）。3.完善地（dì）下室的結（jié）構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫（féng）等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成熟隻要選（xuǎn）擇合格的配件，精心的施（shī）工工藝就（jiù）能滿足（zú）後（hòu）澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理（lǐ）打（dǎ）毛，澆混凝土加膨脹性措施（shī）就能解決。

屋麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有（yǒu）兩點：現澆板內預埋（mái）接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板內（nèi）穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管（guǎn）壁外側流向接線盒。二、剛性屋麵開（kāi）裂滲漏的原（yuán）因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持（chí）在鋼筋砼的上表麵（miàn）下1厘（lí）米處，由於施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛性（xìng）防水層的上部成為素砼（tóng）層，從（cóng）而造成了剛性（xìng）防水層的（de）開裂滲漏現象。