模板支（zhī）撐總體不牢，上部澆築引起下部（bù）模板變形產生的混凝土裂隙；通過（guò）地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預（yù）埋件沒有嚴格實施防止（zhǐ）漏水（shuǐ）措（cuò）施(不加焊止水環)引起的埋（mái）件與混凝土之間的裂縫；地（dì）下室外圍結構施工縫（féng）處理不當，在施工縫處產生穿（chuān）水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措（cuò）施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起的砼過驟烈（liè）的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均（jun1）引（yǐn）起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力（lì）改變產生的開（kāi）裂，這些開裂形成的穿水通道。

現抹水泥砂漿表麵與結構混凝土（tǔ）連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均（jun1）勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在水泥砂漿上按“r”形（xíng）鐵絲，均勻分布每平方米10個。D、當地下室的防水層使用塗料時在塗（tú）料中部至少做一道用有紡布做加強層，加強層（céng）材料要保證施工（gōng）過程和塗料融（róng）合。3.底板（bǎn）的外沿（yán）及地下（xià）室牆體豎向陽角線都應做成弧形的（de）陽角線。在施行外防內貼法時，在基層的末（mò）端向上做一小段(大於100mm)的立麵基層，在角處做成弧角，在（zài）弧角的200mm範圍做防水加強層（céng），同時該段落內（nèi）不與水泥砂漿粘結形成防水層內外麵都是空隔（gé），對牆體豎向陽（yáng）角線應在支（zhī）模時做成（chéng）弧角，抹灰中修正。

大都采用清理屋麵（miàn）、裂縫填（tián）平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法（fǎ）有：卷材防水、剛性防水、柔性防水（shuǐ）優質房頂漏（lòu）水、塗膜防水等多種方法（fǎ）。也可以用堵漏王較好（hǎo），對於滲水處，略挖出槽（cáo）可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可（kě）。如果經查是您家的地漏滲（shèn）水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上（shàng）段（duàn）的部分，房頂漏水推（tuī）薦建議可以找專業防漏的，估計也（yě）就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可以（yǐ）去買一種防水漆，（具體名稱很多去那（nà）種門店（diàn）一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器（qì）的下水管的接口處和上段即可。

在地（dì）下水的浮力作（zuò）用下產生的（de）結構變形增大而開裂。在（zài）一（yī）些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和（hé）增大了地下水浮（fú）力，有時設計剛度不足使底（dǐ）板產（chǎn）生向上弓起變形，這些（xiē）弓起變形達到一定值時，板就會產生微（wēi）小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成（chéng）局部結構自防水的（de）失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用（yòng）防（fáng）水層材料不當（dāng）引起（qǐ）。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當（dāng）；二種以上防水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響各（gè）自的防水效果等。

漏水部位：地下室局部漏水通常（cháng）都是隻（zhī）占地（dì）下室外麵積的極小部分，大的有（yǒu）數平方米，小的隻有（yǒu）碗口那麽大，按麵積隻有不足地（dì）下（xià）室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的（de）坑，而多數又發生在底板或（huò）坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外（wài）牆壁的（de）中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣（yàng）不斷上（shàng）湧。

所有拚（pīn）接部位打高彈建（jiàn）築矽（guī）酮中性密（mì）封膠（jiāo）（透明色（sè）），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較（jiào）多，選擇透明色密（mì）封（fēng）膠不影響（xiǎng）窗戶的外觀。滲（shèn）漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長（zhǎng）期外（wài）露曝（pù）曬，密（mì）封膠（jiāo）老（lǎo）化、內聚破壞，密封（fēng）膠（jiāo）開裂導致漏水解決方式：剔除（chú）原老化、開裂、破損（sǔn）密（mì）封膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重（chóng）新（xīn）打建築密封（fēng）膠、玻璃與型（xíng）材部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆（qiáng）體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗（chuāng）新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗（chuāng）框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼（tiē）無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。