地（dì）下室的底板各陽（yáng）角線防水層容易被切裂，地下室底（dǐ）板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構（gòu）混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中（zhōng），該部位很容易被切裂。另外地（dì）下室底板（bǎn）柔性防水層都（dōu）是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層（céng）粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫（tuō）開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性（xìng）防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於（yú）下沉不均結構（gòu）較大的開裂帶（dài）動了柔性防水層的破壞

特別支出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水（shuǐ）塗抹：牆與地麵之間（jiān）的接縫及上下水之間的管道地麵接（jiē）縫處，是容易出現問（wèn）題的地（dì）方，一定要做好邊邊角角，防（fáng）水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間（jiān）防水鋪磚：重鋪地磚要做（zuò）地（dì）麵防水如需更（gèng）換衛生間原有地磚，將（jiāng）原有地（dì）磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在（zài）做防水之前，一定（dìng）要將地麵清理幹淨。3、衛生間防水護根：盡（jìn）量（liàng）不破壞原有防水層在新交（jiāo）付使用的樓房一般（bān）地麵（miàn）都（dōu）做了防（fáng）水層，所以，不破壞（huài）原有的（de）防水層一般是不（bú）會發生滲漏（lòu）的。

若為防水卷材，就將（jiāng）防水卷（juàn）材空鋪在基（jī）層進行卷材與卷材之間的（de）接頭粘結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘冷粘結（jié）劑與卷材（cái）進行粘結，卷（juàn）材與卷材之間按要求粘結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開（kāi）的隔離層（céng），又是卷（juàn）材外麵增加的（de）保護層。.若為防水塗料（liào）時（shí），在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡（fǎng）布(無紡布無織孔防止塗料滲（shèn）到基層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在（zài）空鋪布上進行分層塗料（liào）作業（yè）。②底（dǐ）板防水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與地下室結構混凝土結合。.當為防水卷（juàn）材時，在卷材的上部粘結（jié）預製的水（shuǐ）泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結的方（fāng）法采（cǎi）用分別在卷材（cái）和水泥砂（shā）漿塊上雙（shuāng）向粘結劑的方法，使卷材與（yǔ）預製（zhì）水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空（kōng）位作（zuò）現抹（mò）水（shuǐ）泥砂漿保護層。

地下室的（de）漏水會沿著建築結構混凝土（tǔ）的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲（shèn）漏：地下室的漏水是在結構混（hún）凝土的某一表（biǎo）麵多（duō）處的外注或滲透出來。滲漏的程度（dù）不同，大者用幹布擦後，接著就能看到（dào）多個的小水珠外冒，專業滲水漏水維修一小（xiǎo）會就濕（shī）一片；小者隻見濕（shī）永遠不幹，半天或（huò）數小時後也會越濕越大。④波（bō）動漏滲：受地下室（shì）壓力的波（bō）動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫（féng），後澆帶，止水帶處因應用材料不當，滲水漏水維修價格施（shī）工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下（xià）室漏水的原因分析（xī）：從發現的地（dì）下室（shì）漏水局部看，水（shuǐ）均由地（dì）下室結構的混凝土（tǔ）薄弱部（bù）分漏滲出（chū）來，它說明二個方麵的（de）問題，一是地下室結構的剛性自（zì）防水局部失效。