建立係（xì）統工（gōng）程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證（zhèng）地下（xià）室（shì）防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性（xìng）認識，必須樹（shù）立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格（gé）控製，造（zào）出一個好的（de）防水工程。從地下室漏水的原（yuán）因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築（zhù）構造、施工各個方麵，要從設（shè）計、施工、材料各個環節（jiē）入手才能保證防水整（zhěng）個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛（gāng）性自防水的修複，柔性防（fáng）水層的破壞無法補救（jiù），一旦水（shuǐ）進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為（wéi）其它部位防水帶來隱患。

通過地下室自（zì）防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水（shuǐ）環)引起的埋件與混凝土之間的裂（liè）縫；五是地下室外圍結構施工（gōng）縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫（wēn）度（dù）升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結（jié）構局部缺陷（xiàn）。如沉（chén）降不（bú）均引起的底板的（de）開裂或沉降不均產（chǎn）生（shēng）的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通（tōng）道。③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

塗料屋麵要（yào）分層（céng）施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到配（pèi）比（bǐ）正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上（shàng）部，伸縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行（háng）卷材（cái）和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊、卷（juàn）材（cái）搭接、收頭等節點部（bù）位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術（shù）規範等有關規定．在屋麵拐（guǎi）角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

若大麵積滲露（lù），建議用丙烯酸防水塗（tú）料塗刷（shuā）二（èr）遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響（xiǎng）室（shì）內溫度。 如果屋（wū）麵隻有原來沒有做防水，隻（zhī）需要將漏（lòu）水部（bù）位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝（lì）青澆灌一下，現在有成品瀝青（qīng）塗膜，等晴天（tiān）的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻（má）煩，要將周圍一塊（kuài）範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業（yè）的防漏公司來（lái）處（chù）理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的建（jiàn）築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦（wǎ）片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成（chéng）“V”或（huò）者（zhě）“U”字形，灌上（shàng）嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上（shàng）方以及周（zhōu）邊使用防水卷材包裹。若要（yào）加強防漏（lòu）效果，還可以再鋪一層防水卷材。

地下室的（de）漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條（tiáo）潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構（gòu）混凝土的某一表麵多處（chù）的外注或滲透出來。滲（shèn）漏（lòu）的（de）程度不同（tóng），大者用幹布擦後，接著就能看到多（duō）個的小水珠外冒，專業屋麵防水工程一小（xiǎo）會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的（de）時候會漏或滲有（yǒu）的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指（zhǐ）地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當（dāng），屋麵防水工程價格施工質量隱患引（yǐn）起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分（fèn）析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混（hún）凝土薄（báo）弱部分漏滲出來，它說明二個（gè）方麵（miàn）的問（wèn）題，一是地（dì）下室結構（gòu）的剛性自（zì）防水局（jú）部失效。

因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出背（bèi）水麵施工的防水材料（liào）以及高低壓注入（rù）合成樹脂產生膨脹結晶體，亦（yì）可防（fáng）水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已（yǐ），應該采（cǎi）正麵防水施工（gōng）。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從（cóng）根源治起，用圍堵方（fāng）法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建（jiàn）房（fáng）間裏麵（miàn），一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。止漏的（de）定義是：不管水壓（特指：壓強）的（de）大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內（nèi）塗料（liào）不變（biàn）色，不鼓泡。