隨著高層建築的發展、建築功能中（zhōng）人、貨電梯的設置、建築物內（nèi）部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防（fáng）空的戰備防衛要求，通（tōng）常高層（céng）建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了（le）滿足使用中的功能要求，又要保證整（zhěng）個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到（dào）了重（chóng）要的位置，在建（jiàn）築設計規範中對地下（xià）室部（bù）分的防（fáng）水要求（qiú）根據功能不同，要求二（èr）至多道的防水設（shè）防（fáng），基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

地下室的底板各陽角線（xiàn）防水層（céng）容易被切裂，地下室底板（bǎn）通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防（fáng）水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結（jié）構沉降過程中（zhōng），該部位很容易被（bèi）切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內（nèi）貼法施工，而該法（fǎ）施工無法做到防水層與結構層粘合緊密（mì），在底板變形時容（róng）易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開（kāi）裂帶動了柔性防水層的破壞

建立係（xì）統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保（bǎo）證地下室防（fáng）水設置的效果。1.提（tí）高對地下室防水工（gōng）程的複雜性認識（shí），必（bì）須樹立以預防（fáng）為主的（de）方（fāng）針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的（de）防水工程。從地下室（shì）漏水的原因分析了解地下室（shì）防（fáng）水涉及到結構、防水材料、建築（zhù）構造、施工（gōng）各個方麵，要從設計、施工（gōng）、材料各個（gè）環節入手才能保證防水整個效（xiào）果，同時還由於地（dì）下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻（zhī）能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入（rù）結構外層還可能進一步（bù）擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部（bù）位防（fáng）水（shuǐ）帶（dài）來（lái）隱患。

重慶防水狹義來（lái）說就是（shì）對建築物的戶內外防水處理施工和戶內外滲（shèn）漏區域的補漏施工。廣義說（shuō）這是（shì）對待有空間物體的防（fáng）水處理和流質、液體補（bǔ）漏處理。換言之（zhī），找尋漏水原因必須深（shēn）入“內髒”分析判斷，才能對症下（xià）藥。正規屋頂（dǐng）漏水維修下麵防水補漏講解一些（xiē）防水的基本知（zhī）識水（shuǐ）與水蒸氣的壓力變化：水一旦滲透到建築物裏麵，在的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成（chéng）水（shuǐ）蒸氣，這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞(vandalism)原有的（de）防（fáng）水層（céng），甚至於表麵的裝潢及飾材(譬（pì）如，油漆掉落、壁紙（zhǐ）(用途：裝飾牆麵)發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)換句話（huà）說（shuō），屋頂漏水維修報（bào）價一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建築物內部度的空間裏麵，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後（hòu），才能（néng）進行上層塗料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵（miàn）砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴（yán）禁雨天（tiān）施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求（qiú）。屋（wū）麵防水（shuǐ）施工的注（zhù）意事項：1．嚴禁在（zài）雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量要求，達（dá）到規定的幹燥程（chéng）度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊（jǐ）、卷（juàn）材搭接、收頭等節點部位，要（yào）仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋（wū）麵（miàn）工程技（jì）術規範等有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

大都采用清理屋麵（miàn）、裂縫填平、裂縫密（mì）封、砂漿找平等維修方法。防（fáng）水的方法有：卷（juàn）材防水、剛性防水（shuǐ）、柔性（xìng）防水、塗膜防水（shuǐ）等多種方法。也（yě）可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護（hù）即可。如果經查是您（nín）家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的（de）部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修（xiū）理的話可以去買（mǎi）一種防水漆，（具體名稱很多去那種門店一（yī）說（shuō）他們就知道）然後打塗在地漏和大（dà）便器的下水管的接口處和上段即可（kě）。