若大麵積滲露（lù），建議用丙烯酸防水塗（tú）料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季（jì）影響室內溫度。 如果屋麵（miàn）隻有原來沒有做防水（shuǐ），隻需要將漏水部位剔開（kāi）2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌（guàn）一下，現（xiàn）在有成品瀝青塗膜，等晴（qíng）天的時候處理一下（xià）基（jī）本上就不會漏水了。如果有防水（shuǐ）層就（jiù）比較麻煩，要將（jiāng）周（zhōu）圍一（yī）塊範圍內的防（fáng）水剔掉，優質地（dì）下車庫漏水維修重新做防水，做的時候注（zhù）意和（hé）原來的防水（shuǐ）交接處要做加（jiā）強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防（fáng）漏公司來處理一下這個（gè）問題。對於（yú）一些（xiē）蓋英紅瓦的建築（zhù）屋頂發生滲（shèn）漏時（shí），隻要清除瓦片上的草、青苔或者（zhě）灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的（de）。對於平屋頂，屋麵（miàn）出現明顯裂縫的，地下車庫漏水維修推薦用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周（zhōu）邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪（pù）一（yī）層防水卷材。

基層要求：與防水材（cái）料接（jiē）著（zhe）的界麵必須不可有膨鼓、起（qǐ）沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙（wū）泥、小（xiǎo）石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上（shàng），原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水（shuǐ）蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵（miàn）防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的（de）地方也（yě）不容易（yì）施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而（ér）非絕對性的。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的（de）裂（liè）縫中，流出如同一條（tiáo）潛流。③滲漏：地下室的漏（lòu）水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的（de）小（xiǎo）水珠外冒，一（yī）小會（huì）就濕一片（piàn）；小者（zhě）隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲（shèn）：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏（lòu）或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶（dài）處因應用材料（liào）不（bú）當，施工質量隱患（huàn）引起的構（gòu）造性漏水。二、地下室漏（lòu）水的原因分析（xī）：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結（jié）構的剛性自防水局（jú）部失效（xiào）。

產生防水層背附的（de）損失，在（zài）水壓力作用下，小局（jú）部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損（sǔn）壞或變形（xíng）起到防水（shuǐ）層的局部損壞。地下室牆通常的（de）柔性防水層都（dōu）是采用結構混凝土形成後（hòu）進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構（gòu）混凝土結（jié）合，但是當前的做法多數隻在防水層外（wài）部做磚砌保（bǎo）護層，當地下室出現（xiàn）較大的下沉（chén）時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。