通（tōng）過地（dì）下室自防水混凝土的支撐（chēng）鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水（shuǐ）環)引（yǐn）起的（de）埋件與混凝土之間的（de）裂縫；五是地下（xià）室（shì）外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產（chǎn）生穿水（shuǐ）通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起（qǐ）的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降（jiàng）不均引起的（de）結（jié）構局部（bù）缺陷。如沉降（jiàng）不（bú）均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改（gǎi）變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在（zài）地下水（shuǐ）的浮力作用下產生的結構變形（xíng）增大而開裂。

地下室的底板各陽角線（xiàn）防水層容易被切裂，地下室（shì）底板通常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水（shuǐ）能力比較差，在結構沉降過程中，該部位（wèi）很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層（céng）與結構層粘合緊（jǐn）密，在底板變形時容易（yì）使柔性防水層與底板（bǎn）脫開，脫開結構的防水層（céng）又容（róng）易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨（suí）混凝土（tǔ）缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

保護（hù）牆的構造，根據地質狀況考慮可（kě）能下沉值及地下室深度(地下室保護牆高度)不同可選擇磚牆、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥（ní）砂漿（jiāng）抹灰等不同構（gòu）造，必要時保護牆（qiáng）要做到（dào）既與防水（shuǐ）層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地下室立麵防水層要（yào）伸（shēn）入（rù）套管內（nèi）與防（fáng）水套閉合（hé），管道在套內要設止水（shuǐ）環，套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰、陽角（jiǎo）線的（de）防水材料粘貼時都要（yào）增設附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋麵防水（shuǐ）工（gōng）程的要求設置和施工。

重慶防水補漏水是無孔不（bú）入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量（liàng），逐漸滲（shèn）入建築內部，而且（qiě）在滲透的（de）過程不易從表麵發覺。優質防水堵漏工程換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進行（háng）補漏工程施工，隻能（néng）選用排水的辦法進行管理，多見有開槽排水法、導管排水法、沙石導水法等，選用啥辦法，防水堵漏工（gōng）程報價（jià）要根據現場狀況來（lái）決議。對塗料防水屋（wū）麵，基層清理要（yào）幹淨，要等基層完全（quán）幹燥後再刷塗料，防止（zhǐ）完工的塗料起皮、起鼓（gǔ）。

因為隨（suí）著科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施工的（de）防水材料以及高低壓注入合成樹（shù）脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得（dé）已，應該采正麵防水施工。圍堵式的（de）防水容易失（shī）敗：防（fáng）水應該從（cóng）根源治起，用圍堵方（fāng）法，水是無孔不入，也會產生壓（yā）力破（pò）壞，根源不治焉能持久，舉來說：頂（dǐng）樓漏水的（de）位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人（rén）就想要從外圍作截水路，容易失敗。止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強（qiáng））的大小，不管下幾天的雨，也（yě）不管屋頂（dǐng），總之房內塗料不變色，不（bú）鼓泡。

完善（shàn）地（dì）下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結（jié）構（gòu）混凝土，做好防水（shuǐ）層保護。1.地下室的柔（róu）性防水（shuǐ）層的設置（zhì）是必須（xū）的，並要保證完整和耐（nài）久。柔性防（fáng）水層是地下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受（shòu）水浸蝕的主要防線，因此（cǐ）要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材（cái）料時要考慮施工作業的相容性（xìng），防水材（cái）料的厚（hòu）度要（yào）與建築耐久性（xìng）相適（shì）應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為（wéi）了使（shǐ）防（fáng）水層能適應結構的變（biàn）化（huà）而不脫開防止防（fáng）水層鼓（gǔ）破（pò）對防水層的建築構造改（gǎi）進如（rú）下：①防水（shuǐ）層與施工基層脫開。地下室底板（bǎn）防水層作外防內貼法施工時，防水（shuǐ）層的施工基（jī）層就是地下室底板墊層（céng），通常為素混（hún）凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層應與基層脫開。