在地下水的浮（fú）力作用下產生的結構變形增大而開裂（liè）。在一些梁板式地下室結（jié）構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增（zēng）大了地下水浮力，有時設計剛度不（bú）足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達（dá）到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小（xiǎo）的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深（shēn）度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局（jú）部破壞的原因：①使用防水層材料不當引（yǐn）起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料（liào）複合使用不當相互影響各自的防水效果等（děng）。

從（cóng）九十年代以來，我們施工（gōng）的數十個高層建築地下室防水設（shè）計中（zhōng）多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的（de）外部加一至二道（dào）的柔性的由（yóu）防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工程防水結果是成功的，沒有（yǒu）出（chū）現地下室防水失敗，但卻有約（yuē）20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地（dì）下室漏水原因（yīn），改進地下室防水建築構造方法是防水（shuǐ）工程的一個重要方（fāng）麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都（dōu）是以局部漏（lòu）水形式出現的，地下室所處的地（dì）質（zhì）不同，功能不同，設計與施工不同（tóng），其漏水部位和形式多樣。

模（mó）板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形（xíng）產生的（de）混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或（huò）預埋件沒有嚴格實施防止漏水（shuǐ）措施(不（bú）加焊止水環)引起的埋件與混凝（níng）土之間的裂縫；地下室外圍結構施（shī）工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結（jié）構（gòu）砼為大體積時，由於措（cuò）施不當（dāng），水泥水化熱引起的（de）砼過（guò）驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起（qǐ）的（de）結構（gòu）局部（bù）缺陷。如沉降不均引（yǐn）起（qǐ）的底板的開裂或沉降（jiàng）不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通（tōng）道。

不同的防水產品，其性能（néng）有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施（shī）工步驟，就無法發揮良好性能。一、基（jī）麵處理1、基麵須（xū）堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基（jī）麵的蜂（fēng）窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝（níng）型堵漏王調和的漿料填（tián）堵並（bìng）抹平，尖（jiān）銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工（gōng）前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用（yòng）緩凝型堵漏王（wáng）漿料抹平，也可用本品調成漿料（liào）刮塗平整。陰（yīn）陽角等節點（diǎn）處（chù）做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角（jiǎo）R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按（àn）產品（pǐn）包裝上（shàng）標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整（zhěng）塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一（yī）般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至（zhì）形成無粉團的均勻（yún）漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟（shú）化後再攪拌2分鍾。

雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於屋（wū）麵（miàn）為內落（luò）水，管口蓋應蓋在剛性（xìng）防水層上表麵下0．5厘（lí）米處。為保證這個尺寸，專業廚（chú）房（fáng）漏水維修卻疏（shū）忽了管蓋與管口間的結合關係（xì），從而使（shǐ）雨水從管口直接滲進（jìn）保溫層（céng），順著板頂裂縫滲進（jìn）室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如（rú）何處（chù）理，其實想要解決屋（wū）麵漏水這個（gè）問題，那就要了解屋麵漏水的原因是什麽（me），廚（chú）房漏水維修推薦隻有針對（duì）原因進行處理才能夠真正（zhèng）的解決漏水的問題。不過小編要（yào）提醒大家，在解決屋麵漏水的問題上，一定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵（miàn）不幹燥，有水分的話，是起到好的防水作用，就得到是（shì）白補漏了。

為（wéi）保證（zhèng）預製水泥（ní）砂漿塊與現抹（mò）水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿（jiāng）塊側麵（miàn）作成上小下大的砌（qì）楔形，使用（yòng）與水泥砂漿粘結的粘結劑（jì）應有足夠的粘結力。當為防水塗料時（shí），應（yīng）根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不（bú）同做法，一是塗料為油（yóu）性或與水泥（ní）砂漿結合不好時，可參（cān）照A的做法在塗料（liào）層形成後（hòu），選擇既與塗料層粘結（jié）又能與水泥砂漿結（jié）合的粘結劑（jì）進行。二是若為高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水（shuǐ）泥砂漿結合很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿（jiāng）粘結在一起。