窗戶周（zhōu）圈外牆保溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的（de）問題解決方式：先（xiān）進（jìn）行上述3大步驟（zhòu），封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗（tú）刷防（fáng）水材料，塗刷範（fàn）圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口（kǒu），左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是（shì）鋁合金窗戶漏水（shuǐ）的原因及（jí）處理方式，當然鋁合（hé）金窗戶漏水還有其他原因（yīn），比如：鋁合金（jīn）窗自身質量問題、窗台散水（shuǐ）坡度問題，窗上口沒做（zuò）滴水簷的問題等等，這裏不再（zài）一（yī）一描述，總之，在治理窗（chuāng）戶漏水時，一定要選擇專（zhuān）業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏（lòu）過程（chéng）中，即浪（làng）費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。

由防（fáng）水材料構成的整（zhěng）體柔性防水層也已（yǐ）破壞。從經驗（yàn）判斷（duàn）剛性（xìng）結構自防（fáng）水局部失效與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位，但多（duō）數情況不會在同一部位，這（zhè）是由於柔性防水層局（jú）部破壞後（hòu）地下水會穿過柔性防水層，進入（rù）結構層的外壁（bì），在地下水壓力的作用下，水（shuǐ）會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地（dì）下室產生漏滲（shèn）。因（yīn）此當人們發現地下室漏水（shuǐ）時，其地下室的結構自防水和柔性防水層（céng）均有局部的失效和破壞。

基（jī）層要求（qiú）：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭（tóu）、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身（shēn）熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞（huài），容易（yì）造成防水層老化、失（shī）敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接（jiē）做在屋頂表麵，牆壁防水（shuǐ）應直接做在外牆、水箱（組（zǔ）成部分：高水箱、存（cún）水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

保護牆的構造，根據地質狀況考（kǎo）慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護牆高度)不同可選擇磚牆、素混（hún）凝土牆，沙坪壩房頂漏水維修房頂漏水維修磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與防水層設隔離層又與（yǔ）結構混凝土連接的措施。.穿過地下室結構的水（shuǐ）電設備管道應在防水套管內穿行（háng）。地下室立麵防（fáng）水層要伸入套管內與（yǔ）防水套（tào）閉（bì）合，房頂漏水維修報價管道在套內要設（shè）止水環，套管的間（jiān）隙填好防水材料，填料內外用密封膏（gāo）封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附（fù）加層的做（zuò）法及埋地的地下頂（dǐng）板可參照屋（wū）麵防水工程的要求設置和施（shī）工。

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封（fēng）、砂漿找平等維修方法。防水（shuǐ）的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法（fǎ）。也可以用堵漏王較好，對於滲水處（chù），略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹（mò）光、灑（sǎ）水養護即可。如果經查是您家的地漏（lòu）滲水的話，主要（yào）問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部分，建議可以找（zhǎo）專業防漏的，估計也就是花幾十塊（kuài）錢，如果要自己動手修理的話可以去買一種防水（shuǐ）漆，（具體名稱很多去那種門（mén）店一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下（xià）水管的接口處和上（shàng）段即（jí）可。