由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效（xiào）與柔（róu）性防水（shuǐ）層局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這（zhè）是由於柔（róu）性（xìng）防（fáng）水（shuǐ）層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構（gòu）層的外壁，在地下水壓力的作用（yòng）下，水會（huì）在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當（dāng）遇到結構混凝土的自防水失效部（bù）位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現地下（xià）室漏水時，其地下室的結（jié）構自防水和柔性防水層均有局部的（de）失效和（hé）破（pò）壞（huài）。

大都采用清理屋（wū）麵、裂縫填平、裂縫密（mì）封、砂漿找平等維（wéi）修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水（shuǐ）、塗膜防水等多種方法。也可以用（yòng）堵漏王（wáng）較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把（bǎ）堵漏王幹粉投入槽內，壓（yā）實、抹光、灑水養護即可。如果經查（chá）是您家的地漏滲水的話，主要（yào）問題應該集（jí）中在地漏的（de）表麵（miàn）接口出和上段的部（bù）分，建議可以找專（zhuān）業防漏的，估計也就（jiù）是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可以去買一種防（fáng）水漆，（具體名稱很多（duō）去那種門店（diàn）一（yī）說他們就知（zhī）道）然後打塗在地漏和（hé）大便器的下水管的接口處和上段即可。

地下室的底板各（gè）陽角線防水層容（róng）易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝（níng）土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線（xiàn）防水能力（lì）比較差，在結構沉降過程中，該部位很容（róng）易被切裂。另外地下室（shì）底板柔性防水層都是采（cǎi）用（yòng）外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合（hé）緊密，正（zhèng）規滲（shèn）水漏水維修在底板變形時容易使柔性（xìng）防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破（pò）壞。滲水漏水維修價格這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了（le）柔性防水層的破壞

隨著高層建築的發展、建（jiàn）築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要（yào）的對安裝空間及人民防空的戰備防（fáng）衛要求，通常高層建築的（de）下部（bù）有一至多層的地（dì）下室。地（dì）下室既是建築功能建築又是整個（gè）高層建築的結構基（jī）部，為了滿足使用中（zhōng）的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地（dì）下室防水提到（dào）了重要的位置（zhì），在建築設計規範（fàn）中對地下室（shì）部分的防（fáng）水要求根（gēn）據功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹（pǐ）配的設防（fáng）方式。

特別支出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水之間的（de）管道地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一定要做好邊邊角角，防水塗料一定（dìng）要塗抹到位。2、衛生間（jiān）防水鋪（pù）磚：重鋪地磚要做地麵（miàn）防水如需更換衛生（shēng）間原有地磚，將原有（yǒu）地磚鑿去後，一定要（yào）先用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣可以避（bì）免防水塗料因厚薄不均而（ér）造成（chéng）滲漏。在做防水之前，一（yī）定要將地麵清理幹淨。3、衛生間防（fáng）水護根（gēn）：盡（jìn）量不破壞原有防水層在新交付使用（yòng）的（de）樓房一般地麵（miàn）都做了（le）防水層，所（suǒ）以，不破（pò）壞原有的防水層（céng）一般是不會發生滲漏的。

從九十年代以來，我們（men）施工的數（shù）十個高層（céng）建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水（shuǐ）一道，另外在（zài）地下室的外（wài）部加一至二道的柔性的由防水材料構成的（de）防水設防（fáng）。通過大量的工（gōng）程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒（méi）有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程（chéng）的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難（nán），因（yīn）此分（fèn）析地下（xià）室漏水原因，改進地下室防水建（jiàn）築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般（bān）都是以局部漏水形式出現的，地下（xià）室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和（hé）形式多樣（yàng）。