從九十年代以來（lái），我們施工（gōng）的數十個高層建（jiàn）築地下室防水設計中多（duō）為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加（jiā）一至（zhì）二（èr）道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通（tōng）過大量的工程實踐統計，約有80%工程防（fáng）水結果是成功的，正規防水堵漏沒有出現地下室防水失（shī）敗，但卻有約20%工程的（de）地下室局部出現漏水，給使（shǐ）用和堵（dǔ）漏帶來困難，因此（cǐ）分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，防水堵漏報價地下室所處的地質不同，功能（néng）不同，設計與（yǔ）施工不同，其漏水部位和（hé）形（xíng）式多樣。

所有拚接部位打高彈（dàn）建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密（mì）性。因為現在的窗戶（hù）顏色比較多，選擇透明色密封膠（jiāo）不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與（yǔ）型材之間（jiān）玻璃密封膠因長（zhǎng）期外露曝曬，密封膠老（lǎo）化、內聚破壞，密封膠（jiāo）開裂導（dǎo）致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損（sǔn）密封膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材（cái）部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶（hù）與牆體較（jiào）大的縫隙處用發泡膠（jiāo）填（tián）滿。滲漏方式三：老（lǎo）窗新換、室（shì）內裝修對窗戶位置（zhì）進行移動，室外窗台（tái）裂縫導致漏（lòu）水解決方式：鋁合金窗框與建築結構（gòu）搭接部位（wèi）周（zhōu）圈，鋪貼無紡（fǎng）布，塗刷防水（shuǐ）材料，阻斷水源。

柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形（xíng）成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各（gè）陽角線防水層容易被切裂，地下（xià）室底板通常有1-2道（dào）沿周陽角線，該處結構混凝土都（dōu）是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽（yáng）角（jiǎo）線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板（bǎn）柔性防水層都（dōu）是采用外防內貼法施工，而該法施工無（wú）法做到防水層與結構層粘（zhān）合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫（tuō）開結構的防水（shuǐ）層又容易在地下水作用下鼓破（pò）。

要（yào）求裝修隊（duì）給衛生間的上下水管一律做好水泥護（hù）根，從地麵起向上刷10至20厘米的防水塗料（liào），然後地麵（miàn）再重（chóng）做酯防水，加上原防（fáng）水層，組成複合性防水層，以增強防水性（xìng）。衛生間防水牆凹槽：內水管凹槽也要做防水，施工過程中在管道、地漏等穿越樓（lóu）板時，其孔（kǒng）洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋（mái）水管，做到合理布局，鋪設水（shuǐ）管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽（cáo）內刷防水塗料。我們應該怎（zěn）樣（yàng）做屋頂防水補漏在農村的（de）樓房或者城市樓房頂層的居住者們為煩惱（nǎo）的就是雨（yǔ）季天的時候房頂漏水的問題。城市都還好，一般房頂漏水都會（huì）找業務或者直接出錢找人（rén）做防（fáng）水補（bǔ）漏的處理（lǐ）。

模板支撐總體不牢（láo），上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之（zhī）間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當（dāng），在施工（gōng）縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積（jī）時，由於（yú）措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫（wēn）度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不（bú）均引起的結構局部缺陷。如（rú）沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變（biàn）產（chǎn）生的開裂，這些開裂形成（chéng）的穿水通（tōng）道。