窗戶周圈外牆保溫（wēn）漏水（shuǐ），特別是（shì）老（lǎo）房子，更容易出（chū）現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟（zhòu），封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範（fàn）圍上口到樓上住戶窗台，下至治（zhì）理窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原（yuán）因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還（hái）有其他（tā）原因，比如（rú）：鋁合金（jīn）窗自身質（zhì）量問題、窗台散（sàn）水坡度問題，窗上口沒做滴（dī）水簷的問題等等（děng），這裏不再一一描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定（dìng）要選（xuǎn）擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修（xiū）繕妥當，造成更大的損（sǔn）失。

柔性防水層的（de）薄弱環節在地下水作用下被切（qiē）裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防（fáng）水層容易被切裂，正規房（fáng）頂（dǐng）漏水維修（xiū）地下室底（dǐ）板通常有1-2道沿（yán）周陽角線，該處結構混凝土都是尖角（jiǎo），又是分二次（cì）進行防（fáng）水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位（wèi）很容易被切裂。房頂漏（lòu）水維修房（fáng）頂漏水維修推薦另外地下室底板柔性防水層（céng）都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構（gòu）層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性（xìng）防水層與底板脫開（kāi），脫開結構的防水層又容易（yì）在地下水作用下鼓（gǔ）破。

特別支出淋浴（yù）區的（de）防水高（gāo）度低要做到1.8米。1、衛生（shēng）間（jiān）防水塗抹：牆與地麵之間的（de）接縫及上下水之間的管（guǎn）道地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一定要做好邊邊角（jiǎo）角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚（zhuān）：重鋪（pù）地磚要做地麵防水如需（xū）更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵（miàn）找平，再（zài）做防水處理，這樣（yàng）可以避（bì）免防水塗料因厚薄（báo）不（bú）均（jun1）而造成滲（shèn）漏。在做防水之前，一定要將（jiāng）地麵清理（lǐ）幹淨。3、衛生間防水護根：盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地麵都做（zuò）了防水層，所以，不破壞原有的（de）防水（shuǐ）層一般是不會（huì）發生滲漏（lòu）的。

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構（gòu）不（bú）嚴密產生的通道主要（yào）有澆築中混凝土（tǔ）漏振產生的振搗不實或（huò）施（shī）工過程出現的暫停（tíng），與（yǔ）舊混凝（níng）土接磋不是按（àn）施工縫作業，形成（chéng）帶（dài）狀混凝土局部鬆散；二（èr）是模板板（bǎn）縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體不牢，上部（bù）澆築引起下部模（mó）板變形產生的混凝土裂隙（xì）

漏水部位：地下室局（jú）部漏水通常都是（shì）隻占地（dì）下室外麵積的極小部分，大的（de）有數平方米（mǐ），小的隻有（yǒu）碗（wǎn）口那麽大，按麵（miàn）積隻有不足地下室（shì）外麵（miàn）積的千或（huò）萬分之一。但對（duì）地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約（yuē）70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下（xià）室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形（xíng）式與地質、結構、季節有關主要表現以下（xià）幾種狀況（kuàng）。①湧水：當地下水壓力很大時，漏（lòu）水的（de）水流較大（dà），有時（shí）堵不住如湧泉那樣不斷（duàn）上湧（yǒng）。