建立係統工程認識（shí），搞好地下室防水的各個環節工程（chéng），保證地下室防水設置（zhì）的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為（wéi）主的方針（zhēn），進（jìn）行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下（xià）室漏水的（de）原因分（fèn）析了解地下（xià）室防水涉及（jí）到結（jié）構、防水材料（liào）、建築構（gòu）造、施（shī）工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同（tóng）時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏（lòu）成功了，也隻能（néng）是（shì）剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救（jiù），一旦水（shuǐ）進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來（lái）隱（yǐn）患。

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板（bǎn）變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝（níng）土的支撐鐵件或（huò）預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間的裂（liè）縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在（zài）施工（gōng）縫處產生穿（chuān）水通道；六是當為結（jié）構砼（tóng）為大體積時，由於措施不（bú）當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降（jiàng）變化造（zào）成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺（quē）陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉（chén）降不均產生的牆體受力改變產生的開裂（liè），這些（xiē）開裂（liè）形成的穿水通道。

地下室的（de）漏水會沿著建（jiàn）築結構混凝土的裂縫（féng）中，流出如同一條潛流（liú）。③滲漏（lòu）：地下室的漏水是在結（jié）構混凝土的某一表麵多處（chù）的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒（mào），專業外牆防水一小（xiǎo）會（huì）就（jiù）濕一（yī）片；小者隻見濕永遠不幹，半（bàn）天或數小時後也會越濕越大（dà）。④波動漏滲：受（shòu）地下室壓力的波動影響，有（yǒu）的時候會漏或滲（shèn）有的時間漏（lòu）滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材（cái）料不當，外牆防水價格施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏（lòu）水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它（tā）說明二個方麵的（de）問（wèn）題，一是地下室結構的剛性自防水局部失（shī）效。

屋麵漏（lòu）水如何處理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏（lòu）主要是從（cóng）屋頂的高出往（wǎng）低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原（yuán）有的防水層有沒有老（lǎo）化掉，屋頂原有（yǒu）的SBS防（fáng）水卷材有沒有氣（qì）泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有（yǒu）沒有堵塞（sāi）．在農村（cūn），仍有大量瓦房，當出現因瓦（wǎ）片破損而出現的屋頂（dǐng）滲漏時，隻要更換瓦（wǎ）片即可，這一步驟也稱為“翻漏（lòu）”。二、檢查抹灰層是（shì）否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空（kōng）鼓的話，用切割機把空鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後（hòu），刷（shuā）水泥素漿後再做麵層（céng）。

地下室的底（dǐ）板各陽角線防水層容易被切裂，地（dì）下室底（dǐ）板通常有1-2道沿周陽（yáng）角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防（fáng）水材料施工，其陽角線防（fáng）水能力比較（jiào）差，在結構沉降過程（chéng）中，該部位很容易被切（qiē）裂。另外（wài）地下室底板柔性防（fáng）水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法（fǎ）做到防水層與結構層粘合（hé）緊密（mì），在底板變形時容易使柔性防水層與（yǔ）底板脫開，脫開結（jié）構的防（fáng）水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水（shuǐ）層依隨混（hún）凝土缺陷而穿孔破壞（huài）。這是（shì）由於（yú）下沉不均結構較大（dà）的開裂帶動了柔性防水層的破壞