從九十年代以（yǐ）來，我們施工的數十個高層建築地下室（shì）防水設計中多為剛性混凝土自防水（shuǐ）一道，另外在地（dì）下室的外部加一至二道的柔性的（de）由防水（shuǐ）材料（liào）構成的防水設（shè）防。通過大量的（de）工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防（fáng）水失敗（bài），但卻有約（yuē）20%工程的地下（xià）室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分（fèn）析地下室漏水原因，改（gǎi）進（jìn）地下室防水建築構造方法是防水工程的一個（gè）重要方麵。一、地（dì）下室（shì）出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部（bù）漏水形（xíng）式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部（bù）位和形式多樣。

尋找的區域有（yǒu）多大就打大多的（de）區域至於深度的話其實具體還是看你（nǐ）們家樓層樓頂的厚度，一般為風分之一而（ér）4-5厘米是作為參看。然後清理幹淨，用攪拌均勻的水泥塗抹一層，那層（céng）水泥幹了過後在此塗抹。這是一種比較傳統的（de）方法（fǎ）。對於房頂防水（shuǐ）補漏的話不（bú）單單的是一種方法（fǎ），小編就貼近現實的給大（dà）家講幾種實用的方法。還是上述的例子，漏水區域不是很大，然後尋找到了，這（zhè）次我（wǒ）們就試著做的專業一點，首先基層表麵清理幹淨，充分濕潤後，R-1型材料和水（灰：水＝1:0.4）攪拌均勻（不包括原料或團粒）對膩子形狀，使用刮板或抹子迅速在層塗料而塗（tú）料厚度（1毫（háo）米），噴塗硬固化後再噴水保養（yǎng），再（zài）在第二層塗料，厚度（1毫米），要使圖層密實。

漏水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外（wài）麵積的極小部分，大（dà）的有數平方米，小的隻（zhī）有碗口那麽（me）大，按麵積隻有不足地下（xià）室外麵積的千或萬分之（zhī）一。但對地（dì）下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產（chǎn）生在（zài）底板部分，或（huò）底板深的坑，而多數（shù）又發生在底板或坑的交（jiāo）角(在室內看為陰（yīn）交角)少數在地下室外（wài）牆壁的中下部。2、漏（lòu）水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種（zhǒng）狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流（liú）較（jiào）大，有時堵不（bú）住如湧泉那樣不斷上湧。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的（de）裂縫中，流出如同一條潛（qián）流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混（hún）凝土的某一表麵多處的外注或滲透出（chū）來（lái）。滲漏的程度不同，大者用幹布擦（cā）後，接著就能看到多個（gè）的小水珠外冒，專（zhuān）業防水堵漏一小會就濕一片；小者（zhě）隻見濕永遠不幹（gàn），半天或數小（xiǎo）時後也會越濕越大。④波動漏滲（shèn）：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲（shèn）卻消失（shī）3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材（cái）料不當，防水堵漏推薦施工質（zhì）量隱患引（yǐn）起的構造性漏水。二、地下室漏水的原（yuán）因分析：從發（fā）現的地下室漏水（shuǐ）局部看，水均由地下室結構的混凝土（tǔ）薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水（shuǐ）局（jú）部失效。