柔性防水層的薄弱（ruò）環節在地下水作用下被切裂（liè），形成整體（tǐ）柔性防（fáng）水層的破壞水（shuǐ）穿透防水層。地下室（shì）的（de）底板（bǎn）各陽角線防水層容易被切裂（liè），地下室底板通（tōng）常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線（xiàn），該（gāi）處結構混凝土都是尖角，又是分二（èr）次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結（jié）構沉降過程中，該部位很容易被（bèi）切裂。另外地下室底（dǐ）板柔性（xìng）防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與（yǔ）底板脫開，脫開結構的（de）防水層又容易在地下水作用下鼓破。

地下室的漏水（shuǐ）會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出（chū）如同一條（tiáo）潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不（bú）同，大者用幹布擦後，接著就能看到多（duō）個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見（jiàn）濕永（yǒng）遠（yuǎn）不（bú）幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動（dòng）漏滲：受地下室壓力的波（bō）動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性（xìng）漏水：指地下室的施工縫，後（hòu）澆帶，止水帶處因應（yīng）用材料不當，施工質量隱（yǐn）患引起的構造性（xìng）漏水。二、地（dì）下室漏水的（de）原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝（níng）土薄弱部（bù）分漏滲出來，它說明二個方麵的（de）問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的（de）質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通（tōng）病，尤其當結構混凝土為（wéi）大（dà）體積時，應有強有力措施，保證（zhèng）地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設（shè）計（jì）做到結構混凝土剛變（biàn）強，適應地下環（huán）境的變化。4.選擇適合的止水帶（dài）等（děng）配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經（jīng）驗成熟隻要選擇合格的配件，精（jīng）心的施工（gōng）工藝就能滿足（zú）後澆帶施工（gōng）的關鍵，在原混凝土接（jiē）觸麵清理打毛，澆混凝（níng）土加膨脹性措施（shī）就（jiù）能解決。

金屬屋麵固件：用12㎝×12㎝的（de）縫（féng）織聚脂布，按所述（shù）一樣的方式解決（jué）。金屬屋麵簷溝：簷溝搭接縫處，落水口等（děng）處先加（jiā）金屬屋麵防水係統軟件開展部（bù）分防水解決，隨後在更大防水範疇塗一層層建築塗料，四川屋（wū）麵（miàn）漏水維修在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充足侵潤聚脂布，以致全幹。少13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防（fáng）水解決的地區塗兩層表（biǎo）麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平米/30升（能（néng）夠多次刷（shuā）塗，屋麵漏水維修推薦（jiàn）但提議分2次刷塗，維持總塗敷率不會改變）。農村基層（céng）建築塗料的單麵的塗敷比率50平（píng）米/30升，聚脂布的使用率為95%。：用12㎝×12㎝的縫織（zhī）聚脂布，按所述一樣的方式解決。金屬屋麵簷溝：簷溝搭接縫處，落水口等處先加（jiā）金屬屋麵防水係統軟件開（kāi）展部分防（fáng）水解決，隨（suí）後在更大防水範疇塗（tú）一層層建築塗料，在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充足侵潤聚（jù）脂布，以致全幹。少13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的地（dì）區塗兩層表麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平米/30升（能（néng）夠多次刷塗，但提議（yì）分2次刷塗，維持總塗敷率不會改變）。農村（cūn）基層建築塗料的單麵的塗敷比（bǐ）率50平米/30升，聚脂布的使用率為95%。

因為隨（suí）著科技的發達，市麵上（shàng）陸續有人推出背水麵施工的防水材料以（yǐ）及高低壓注入合成樹脂產生膨脹（zhàng）結晶體（tǐ），亦（yì）可防水，但是並非所有的（de）場合都（dōu）可成功（gōng）的施工，所以非不得已，應該采正麵防水（shuǐ）施（shī）工。圍堵式的防（fáng）水容（róng）易（yì）失敗：防水應該從根（gēn）源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破（pò）壞，根源不治焉（yān）能持久，舉來說：頂樓漏水（shuǐ）的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人就想要從外圍作截水路（lù），容易（yì）失敗。止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色（sè），不鼓泡。