不（bú）同的防水產品，其性能有所差（chà）異，正（zhèng）所謂“三（sān）分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就（jiù）無法（fǎ）發（fā）揮良好性能（néng）。一、基麵（miàn）處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的（de）蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周（zhōu）邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和（hé）的漿料填堵（dǔ）並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工（gōng）前，基麵用水充分濕潤(但不能有（yǒu）積水)。對（duì）疏鬆多孔的基麵應用（yòng）緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本（běn）品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝（zhuāng）上（shàng）標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵（miàn）和平麵（miàn）不同部位的（de）施（shī）工要求。一般可采用（yòng）電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形（xíng）成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後（hòu）再攪拌2分鍾（zhōng）。

建立係統（tǒng）工程認識，搞好地下（xià）室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提高對地下室防（fáng）水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水（shuǐ）工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水（shuǐ）材料、建築構造、施工各個方麵，要（yào）從設計、施工、材料各個環節入手才能保證防水（shuǐ）整個效（xiào）果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即（jí）使堵漏成（chéng）功了，也隻能是剛性自防水的（de）修複，柔性防水層的破（pò）壞無（wú）法補救，一（yī）旦水進（jìn）入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

所有拚接部位打高彈建築（zhù）矽酮中性密封（fēng）膠（透（tòu）明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比（bǐ）較多，選擇透明色密封膠不影（yǐng）響窗戶的外觀。滲漏：窗框與（yǔ）建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期（qī）外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解（jiě）決方式：剔（tī）除原（yuán）老化、開裂、破損密（mì）封膠，然後將基層處理（lǐ）幹（gàn）淨平整順直，重（chóng）新（xīn）打建築密封膠、玻璃與型材部位打（dǎ）玻璃密封膠填充，對於窗戶與（yǔ）牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置（zhì）進行移動，室外窗台（tái）裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建（jiàn）築（zhù）結構搭接部位周圈（quān），鋪貼（tiē）無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

模板支撐總體（tǐ）不（bú）牢，上部澆（jiāo）築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土（tǔ）的支撐鐵件或預埋件沒（méi）有嚴格（gé）實施（shī）防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生（shēng）穿水通道；六（liù）是（shì）當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫（wēn）度升降變化造成砼裂（liè）縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部（bù）缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產生（shēng）的牆體受力改變產生的開（kāi）裂，這些開裂形成的穿水通道。

在地下（xià）水的浮力作用下（xià）產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地（dì）下室結構中（zhōng），底板混（hún）凝土承力小於（yú）由地麵滲水飽和增大了地下水浮（fú）力，正規房頂漏水有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這（zhè）些弓起變形達到（dào）一定值時（shí），板就會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通（tōng）道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深（shēn）度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。房頂漏水價格2、柔性防水層局部破壞的（de）原因：①使用防水（shuǐ）層材料不當引起。包括防（fáng）水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足（zú）；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各（gè）自的防水效（xiào）果等。

完善地下室防（fáng）水建（jiàn）築構（gòu）造（zào），使（shǐ）防水材料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地（dì）下室的柔性防水層（céng）的設置是必須的，並要保（bǎo）證完整和耐（nài）久。柔性防水層是地（dì）下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的（de）主要防線，因此要（yào）加強（qiáng）對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考（kǎo）慮施（shī）工（gōng）作業的（de）相容性，防（fáng）水材料的厚度（dù）要與建築耐久性相適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構（gòu）上。為了使（shǐ）防水層能適應結（jié）構的變化而（ér）不脫開防止（zhǐ）防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底（dǐ）板防水層作外防內（nèi）貼法施（shī）工時，防（fáng）水層（céng）的施工基（jī）層就是地下（xià）室底板墊層，通常為素混（hún）凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上（shàng）的水泥砂漿找（zhǎo）平層，根據以上分析（xī）防水層應與基層脫開。