柔性防水層的薄弱環節在地下水作用（yòng）下被（bèi）切（qiē）裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底（dǐ）板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是（shì）尖角，又是分二次（cì）進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防（fáng）內貼法施工，而該法施工無（wú）法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔（róu）性防水層與底板（bǎn）脫開，脫開結（jié）構的防（fáng）水層又容易在地下水作用下鼓破。

由（yóu）防（fáng）水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判（pàn）斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有（yǒu）的是在同一部位，正規窗戶漏水維修但多數情況不會在同一部位，這是（shì）由於（yú）柔性防水層局（jú）部破壞後地下水會穿過柔性（xìng）防水層，進入結構層的外壁，在地（dì）下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，窗戶漏（lòu）水（shuǐ）維修推（tuī）薦當遇到結構（gòu）混（hún）凝土（tǔ）的自防（fáng）水失效部位而穿透混凝（níng）土進入地下室產生漏滲。因（yīn）此（cǐ）當人們發現地下室漏（lòu）水時，其地下（xià）室的（de）結構自防水和柔性防（fáng）水層（céng）均有局部的失效和破壞。

要求裝（zhuāng）修隊給衛生間的上下水管一律做好水泥（ní）護根，從地麵起（qǐ）向上刷10至20厘米（mǐ）的防水塗料，然後地麵再重做酯防水，加上原防水層，組成複合性防水層，以增強防水性。衛生間防水牆凹槽：內水管凹槽也要做防水，施工過程（chéng）中在管道、地漏（lòu）等穿越樓板（bǎn）時，其孔（kǒng）洞周邊的防水層必須認真施（shī）工。牆體內埋水（shuǐ）管，做（zuò）到合理（lǐ）布局，鋪設水管一律做大於（yú）管徑的凹槽（cáo），槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷防水（shuǐ）塗（tú）料。我們應該怎樣做屋頂防水（shuǐ）補漏在農村（cūn）的樓房或者城市樓房頂層的居（jū）住者們為煩惱的就是雨（yǔ）季天的時候房（fáng）頂漏水（shuǐ）的（de）問題。城市都還好，一（yī）般房頂漏水（shuǐ）都會找業（yè）務或者（zhě）直接出錢找人做防水補漏的處（chù）理。

模板支撐（chēng）總體（tǐ）不牢，上部（bù）澆築引起下（xià）部模板變形產生（shēng）的混凝土裂隙（xì）；通過地下室自防水混凝土的支（zhī）撐鐵（tiě）件或預埋件沒有嚴格（gé）實施防止漏（lòu）水措施(不加焊止水環)引起的（de）埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外（wài）圍結（jié）構施（shī）工縫處理不當，在施（shī）工縫處產（chǎn）生穿水通道；六（liù）是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於（yú）地基沉降不均引起的結構局（jú）部缺陷。如沉降不均引起的（de）底板的開裂或沉降（jiàng）不均產生（shēng）的牆體受力改變產生的開裂，這（zhè）些開裂形成的（de）穿水通道。

窗戶周圈外牆（qiáng）保溫漏水，特別（bié）是老房子，更容易（yì）出現這樣的問題解決（jué）方（fāng）式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶（hù）周圈外部牆體塗刷防水（shuǐ）材料（liào），塗刷範（fàn）圍上口到樓上住戶窗台，下至治理（lǐ）窗（chuāng）戶窗（chuāng）台下口，左右向窗框外（wài）每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他（tā）原因，比如：鋁（lǚ）合金窗自（zì）身質量問題、窗（chuāng）台散水坡度問題，窗上口沒做滴（dī）水簷的問題等等，這裏不再一一描述（shù），總之（zhī），在治理窗（chuāng）戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的（de）防（fáng）水材料，防止在防水補漏過（guò）程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥（tuǒ）當，造成更（gèng）大的損失。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂（wèi）“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照（zhào）正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須（xū）堅固（gù）、平（píng）整、無灰（huī）塵、無油汙、無（wú）脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹（mò）平，尖銳的邊緣及凸起（qǐ）物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝（níng）型（xíng）堵漏王漿料抹平（píng），也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液（yè）料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪拌器進行攪（jiǎo）拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。