基層處理劑為了增強防水材料（liào）與基層之（zhī）間（jiān）的粘結力，在防水層施工前，預先塗刷（shuā）在基層上的塗料水材料7、自粘法（fǎ）采用帶有自（zì）粘膠的（de）防水（shuǐ）卷材，專業屋頂漏水維修不用熱施工，也（yě）不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫（féng），在屋麵找（zhǎo）平（píng）層、剛性防（fáng）水層（céng）、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表麵分格縫屋頂漏水維（wéi）修報價9、倒置式屋麵防水層在隔熱層（céng）下麵10、點（diǎn）粘法鋪（pù）貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用（yòng）點狀（zhuàng）粘結的施工（gōng）方法。每平方米粘結不（bú）少於（yú）5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少（shǎo）、石子多，石子之間出現空隙（xì），形成的蜂窩（wō）狀孔洞

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽（bǎo）和增大了地下水浮力，有（yǒu）時（shí）設計剛度不足使底板產生向上弓起變（biàn）形，這些弓起變形達到一定值時，板就會（huì）產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的（de）穿水通（tōng）道。④地下（xià）室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝（níng）土成型的初期地下水過早（zǎo）地浸入結構混凝土（tǔ）造成局部（bù）結構自防水的失效。2、柔性（xìng）防水層局部破壞的（de）原因：①使用防（fáng）水層材料（liào）不當引起（qǐ）。包括防水層選用的材料指標達（dá）不到要求，施工厚度不足；工（gōng）藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔（róu）性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性（xìng）防水層的破壞水穿（chuān）透防水層。

其次地下室封閉回填前，地下水的（de）壓力難以達到防水層施工工程的效果判（pàn）斷比較（jiào）困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質（zhì）量控（kòng）製措施，作為建築（zhù）施（shī）工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大（dà）體積時，應有強（qiáng）有力措施，保證（zhèng）地下室混凝土的（de）成型質量。3.完善地（dì）下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下（xià）環（huán）境（jìng）的變化。4.選擇適合的止（zhǐ）水帶等配件，精心施工施工縫、後澆（jiāo）帶、伸縮縫等特殊部位。上述部（bù）位是（shì）地下室的構造的薄弱部位，但現行構造（zào）方法經驗成（chéng）熟隻要選擇合格的配件（jiàn），精心（xīn）的施工工藝（yì）就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原（yuán）混凝土接觸麵清理打毛，澆混（hún）凝土加膨（péng）脹性措施就能解決。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中（zhōng），流（liú）出如同一條潛（qián）流。③滲漏：地下室的漏水是在（zài）結（jié）構混凝土的某（mǒu）一表麵多處（chù）的外注或滲透出來。滲（shèn）漏的程度不（bú）同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小（xiǎo）水珠外冒，一小會（huì）就濕一片；小者隻見濕（shī）永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動（dòng）漏滲：受地下（xià）室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有（yǒu）的時間漏滲卻消失（shī）3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶（dài）處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現（xiàn）的地下室漏水局部（bù）看，水（shuǐ）均由地下室結構的（de）混（hún）凝（níng）土薄弱部分漏滲（shèn）出來，它說明二個方麵的問（wèn）題，一是地下室結（jié）構的剛性自防水局部失效。

換言之，找尋漏水原因必須深入（rù）“內髒”分析判斷，才能對症下藥（yào）。重慶防水（shuǐ）狹（xiá）義（yì）來說就是對建築物（wù）的戶內外防水處理施工和戶內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有空間（jiān）物體的防水處理和流質、液體補漏處理。第二點，地（dì）下工（gōng）程一旦呈現滲（shèn）漏，隻要選用辦法進行補漏工程施工，多見的辦法有剛性材料補漏法，化學注（zhù）漿補漏法、兩者聯係（xì）補漏及其它補漏辦法等。重慶屋麵防水與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑（xiè）、汙泥、小（xiǎo）石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外（wài）線破壞，建築物（wù）本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層（céng）老化、失敗。

若大麵積滲露，建（jiàn）議用丙烯酸防水塗（tú）料塗（tú）刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果（guǒ）屋麵隻（zhī）有原來沒有做防水，隻需（xū）要（yào）將（jiāng）漏水部位剔開2～3cm深後清（qīng）洗幹淨（jìng），你就用瀝青（qīng）澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處（chù）理一下基本上就不會漏水了（le）。如果有防水層就比較麻煩，要將周（zhōu）圍一塊範圍內的防水剔（tī）掉，重新做防水，做的時候（hòu）注意（yì）和原來的防水交接處要做加強層。處理（lǐ）防漏（lòu）的方法有（yǒu）很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下（xià）這個問（wèn）題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除（chú）瓦片上的草、青苔或（huò）者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣（yàng）的。對於平（píng）屋頂，屋麵（miàn）出現明顯裂縫的，用工具將裂縫（féng）榫開成“V”或者（zhě）“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷（juàn）材。