地下室的漏（lòu）水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出（chū）如同一條潛流。③滲漏（lòu）：地下室的漏水是在結構（gòu）混凝土的某一表麵多處的外（wài）注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多（duō）個的小水珠（zhū）外冒，一小會就濕（shī）一片；小（xiǎo）者隻見濕永遠不（bú）幹，半天或數小時後也會越（yuè）濕越大。④波動漏滲：受地下室壓（yā）力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時（shí）間（jiān）漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的（de）施工縫，後澆帶，止（zhǐ）水帶處因應用（yòng）材料不當，施工（gōng）質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏（lòu）水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出（chū）來（lái），它說明二個方麵的問題，一是（shì）地（dì）下室結構的剛性（xìng）自防水局部失效。

1.防水層耐用年限防水層能滿足正常使用要求的期限2、反（fǎn）應粘是指在濕鋪法施工工藝下，指防水卷材與聚（jù）合物水泥漿或現澆混凝土固化過程（chéng）中，卷材膠料通過化學交聯與物理卯榫的協同作（zuò）用，使卷材和混凝土之間形成“互穿網絡（luò）式”界麵結構，從而達（dá）到結合緊密、牢固、不（bú）可逆轉的粘接效（xiào）果3、一道防水設防指（zhǐ）具有單獨防水（shuǐ）能力（lì）的一個防水層（céng）次4、熱風焊接法采用熱空氣焊槍進行（háng）防水卷材他、搭接粘合的施工方法5、瀝青防水卷材用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青（qīng），表麵撒布粉狀、粒（lì）狀或（huò）片狀材料製成可卷曲的片狀防

在（zài）地下水的浮力作（zuò）用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構（gòu）中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使（shǐ）底板產生向上弓起變形，這些（xiē）弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通（tōng）道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部（bù）結構自防（fáng）水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因（yīn）：①使用防水層材料（liào）不當引起。包括防水層選用的（de）材料指標達不到要求，施工厚度（dù）不足；工藝不（bú）當；二種以上防水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響各（gè）自的防水效果等。

結（jié）構混凝土剛性自防水局部失效的（de）原因：①結構混凝土的局部（bù）施工澆築質量缺陷造成通道。根（gēn）據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混（hún）凝（níng）土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振（zhèn）搗不實或施工過程出（chū）現的暫停，與舊（jiù）混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆（sōng）散；二是模板（bǎn）板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成（chéng）的局部混凝（níng）土不密實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起（qǐ）下部模板變形（xíng）產生的混凝土裂（liè）隙（xì）

由防水材（cái）料構成的整體柔性防水層（céng）也已破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞（huài）有的是（shì）在同一部位，專業陽台漏水維修但多數情況不會在同一（yī）部位，這是由於柔性防水（shuǐ）層（céng）局部破壞（huài）後地下水會（huì）穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在（zài）柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈（pī）開通道，陽台漏水維修價格當遇到結（jié）構混凝（níng）土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地（dì）下室（shì）產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構（gòu）自防水和柔性防水層均有局部的失（shī）效和破壞。