建立係統（tǒng）工程認識，搞好地下室防水的各個（gè）環節工程，保證地下室防水設置的（de）效果。1.提高對（duì）地下室防水工（gōng）程的複雜（zá）性認識，必須樹立以預防為主的方（fāng）針，進行全過程的嚴格控製，造出一個（gè）好的防水工程（chéng）。從地（dì）下室（shì）漏水的原因分析了解地下室防水涉及到（dào）結（jié）構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入（rù）手才能保證防水整個效果，同時還（hái）由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之（zhī）後即使堵漏成功了，也隻能是剛性（xìng）自防水（shuǐ）的修複，柔性防水層的破壞（huài）無法補（bǔ）救，一（yī）旦水（shuǐ）進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝（níng）土（tǔ）的脫離，為其它部位防水帶來隱患（huàn）。

由防水材料（liào）構成的整體柔性防水層也已（yǐ）破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部（bù）失效與柔（róu）性防水層局部破壞有的是（shì）在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防（fáng）水層局部破壞後地下水會穿過柔性防（fáng）水層（céng），進入結構層的（de）外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝（níng）土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔（róu）性防水層均（jun1）有局部（bù）的失效和破壞。

特別支出（chū）淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水（shuǐ）塗抹：牆與地麵之間（jiān）的接縫及上下水之間（jiān）的管道地（dì）麵接縫處，是容易出現問題的地方，一定要做好邊邊角角，防水塗（tú）料一定要塗抹到位（wèi）。2、衛生間（jiān）防水鋪磚：重（chóng）鋪地磚要（yào）做地麵防水如需更換衛（wèi）生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先（xiān）用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣（yàng）可以避免防水（shuǐ）塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要（yào）將地麵清理幹淨。3、衛生間防水（shuǐ）護根：盡量不破壞原有防水層（céng）在新交付使用的（de）樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防（fáng）水層一般是不會發（fā）生滲漏的。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到（dào）防（fáng）水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴（yán）格（gé）全過程的質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程（chéng）加以落實。2.克服鋼筋混凝土質（zhì）量通病，尤其當結構混凝土為大體積（jī）時，應（yīng）有強有（yǒu）力措施，保證地（dì）下室混凝土的成型質量。3.完（wán）善地下室的結構（gòu）設計做到結構混凝土剛（gāng）變強，適應地下環境的變化（huà）。4.選擇（zé）適合的（de）止水帶等配（pèi）件（jiàn），精心施（shī）工施工縫、後澆帶（dài）、伸（shēn）縮縫（féng）等特殊部（bù）位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成（chéng）熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能（néng）滿足（zú）後澆（jiāo）帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施（shī）就能解決。

隨著高層建築的發展、建築（zhù）功能中人（rén）、貨電梯的設置（zhì）、建築物（wù）內部水電（diàn）功能設備必要的對安裝空間及人民防（fáng）空的（de）戰（zhàn）備防衛要求，專業滲水漏水維（wéi）修通常高層建築（zhù）的下部有一至多層的地下室。地下室既是建（jiàn）築功（gōng）能建築又是整（zhěng）個高層建築的結構（gòu）基部，為了滿足使用中的功能（néng）要求，又要保證整個建築基部結構（gòu）耐久性，將地下室防水提（tí）到了重要的位置，滲水漏水維修價格在建築設計規範中對地（dì）下（xià）室部分的防水要（yào）求根據功能不同，要求二（èr）至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的（de）設防方式。