由防水材料構成（chéng）的整體（tǐ）柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層（céng）局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水（shuǐ）層局部破壞後地下水會穿過柔（róu）性防水層，進入結構層的外壁（bì），在（zài）地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土（tǔ）外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防（fáng）水失效部位而穿透混（hún）凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現（xiàn）地（dì）下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。

漏水部位：地（dì）下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的（de）極（jí）小（xiǎo）部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽（me）大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對（duì）地下室的使用和耐久性危害很大。漏（lòu）水部位有約70%產生在底板部分，或底（dǐ）板深的坑，而（ér）多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交（jiāo）角)少數在（zài）地下室外牆壁的中（zhōng）下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關（guān）主要表現（xiàn）以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住（zhù）如湧泉那樣不（bú）斷上湧。

完善地下室防水建築構造（zào），使防水材料全麵（miàn）粘合於結（jié）構混凝（níng）土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水（shuǐ）層的設（shè）置（zhì）是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水（shuǐ）層是地下室防（fáng）水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容（róng）性，防水材料的厚度（dù）要與（yǔ）建築耐久（jiǔ）性相（xiàng）適應。2.改進建築構造使（shǐ）防（fáng）水（shuǐ）層牢固粘結在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水（shuǐ）層（céng）的建築構造（zào）改進（jìn）如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地（dì）下室底板墊（diàn）層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛石（shí）或磚等)上的水泥砂漿找平（píng）層，根據（jù）以上分析防水（shuǐ）層應與基層脫開。

特別支出淋浴區的防水高度低要做到（dào）1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵（miàn）之（zhī）間的接縫及上（shàng）下（xià）水之間的管道地麵接縫處，是容易出現問題（tí）的地方（fāng），一（yī）定要做好邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚要做地麵（miàn）防水如需更換衛生間（jiān）原有地磚，將原有地磚鑿（záo）去後，一定要先用水泥（ní）砂漿將地（dì）麵找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防（fáng）水之前，一定要將地麵清理幹淨。3、衛生間防水護根：盡量不破壞原有防水（shuǐ）層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水層（céng），所以，不破壞原有的防水（shuǐ）層（céng）一般是不會發生滲漏的。

大（dà）都采用清理屋麵（miàn）、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找（zhǎo）平等維（wéi）修方法。防（fáng）水的方法有：卷（juàn）材防水、剛性防水、柔性（xìng）防水專業房頂（dǐng）漏水、塗（tú）膜防（fáng）水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽（cáo）可直接把堵漏王幹粉投入（rù）槽內，壓實、抹（mò）光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主（zhǔ）要問題應該集中在地漏的表麵（miàn）接口出和上（shàng）段的部分，房頂漏（lòu）水價格建議（yì）可以找專業防漏的，估計也就（jiù）是花幾十塊錢，如果要自己動（dòng）手修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種門店一說他們就知道）然後打塗（tú）在地漏和大便器的下水管的接口處（chù）和上段即可。