隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的（de）設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，正規外牆防水通常高（gāo）層建築的下部有一至多層的地下室。地下室（shì）既（jì）是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求（qiú），又要保證整個建築基部結構耐（nài）久性，將地下室防水（shuǐ）提到了重要的位置，外牆防水報價在建（jiàn）築設（shè）計規範中對地下室（shì）部分的（de）防水（shuǐ）要求根據功能不同，要求二至（zhì）多道的防水設防，基本也要（yào）求剛柔相匹配的設防方式。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被（bèi）擊穿。④立（lì）麵外防外貼法柔（róu）性防水保護層的損壞或變形起到防（fáng）水（shuǐ）層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性（xìng）防水層能（néng）較（jiào）好地（dì）和結構混凝土結合，但是當前的做法多數（shù）隻在防水層外部（bù）做（zuò）磚砌保護層，當地下室出（chū）現較大的下（xià）沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保（bǎo）護（hù）層（céng）產生變形斷裂或振動而局部破（pò）壞了防水層。

柔性防水層的薄（báo）弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔（róu）性防水層的破壞水穿透防水（shuǐ）層。地下室的底板（bǎn）各陽角線防（fáng）水層（céng）容（róng）易被（bèi）切裂，地下（xià）室底（dǐ）板通（tōng）常有（yǒu）1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程（chéng）中（zhōng），該部位很容易被切裂。另外地下室底板（bǎn）柔性防水（shuǐ）層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法（fǎ）做到防水層與結構層粘（zhān）合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與（yǔ）底板脫開，脫開結構的（de）防水層又容易在地下水作用下鼓（gǔ）破。

大都采（cǎi）用清理屋麵、裂縫填平（píng）、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水（shuǐ）的方法有：卷材（cái）防水、剛性（xìng）防水（shuǐ）、柔（róu）性（xìng）防水（shuǐ）、塗膜防（fáng）水等多種方法。也可以用堵漏（lòu）王較好，對於滲（shèn）水處（chù），略（luè）挖出（chū）槽可直接把堵漏王幹粉投入（rù）槽（cáo）內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查（chá）是您家的（de）地漏滲水的（de）話，主要問題應該集中在地（dì）漏的表麵接口出和上段的部（bù）分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的（de）話可以去買一種防水漆，（具（jù）體名稱很多去那種（zhǒng）門店一說他（tā）們就（jiù）知道）然後打塗在地漏和大（dà）便器的下水管的（de）接口處和上段（duàn）即可。