隨著高層建築的（de）發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的（de）對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，專業屋麵防水通常（cháng）高層建築的下部有一至多層的地下（xià）室。地（dì）下室既是建築功能建築（zhù）又是整個高層建築的結構基（jī）部，為了滿足使用（yòng）中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久（jiǔ）性，將地下室防水提到了重要的位置，屋麵防水推薦在建（jiàn）築設（shè）計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道（dào）的防水設防，基本也（yě）要（yào）求剛柔相匹配的設防方式。

為（wéi）保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥（ní）砂漿成為整體，預製水泥（ní）砂漿塊側麵作成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘（zhān）結力。當為防水塗料時，應根據塗料（liào）層與（yǔ）水（shuǐ）泥砂漿層結合的能力，確定不同做法，一是（shì）塗料為油性或與水泥（ní）砂漿結合不好（hǎo）時，可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既與（yǔ）塗料層粘結又（yòu）能與水泥砂漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚合物水基層水性塗（tú）料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合很（hěn）好，即可在後一遍塗料塗（tú）刷後，在未成膜前（qián）接著就抹水泥砂漿，該塗（tú）料就會很好地與水泥（ní）砂漿粘結（jié）在一起。

因為隨（suí）著科技的發達，市（shì）麵（miàn）上陸續有人推出背水麵施工（gōng）的防（fáng）水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體（tǐ），亦可防水，但是並非所有的場合都（dōu）可成功的施工，所以非（fēi）不得已，應該采正麵（miàn）防水施工。圍（wéi）堵式的（de）防水容易失敗：防水應該從（cóng）根源治（zhì）起，用圍堵方法，水是無孔（kǒng）不入，也會（huì）產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉來（lái）說：頂樓漏（lòu）水的位置（zhì），剛好在加蓋違建（jiàn）房（fáng）間裏麵，一般人就想要從外（wài）圍作截（jié）水路，容易失（shī）敗。止漏的定義是：不管水壓（yā）（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。

重慶防（fáng）水（shuǐ）補漏（lòu）水是無（wú）孔（kǒng）不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著（zhe）、毛細等力量，逐漸滲入建（jiàn）築內部，而且在滲透的過程不（bú）易從表麵發覺。換言之（zhī），找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程不（bú）能進（jìn）行（háng）補漏工程施工，隻能選用排水的辦法進行管理，多見有開槽排水法、導管排水法、沙石導水（shuǐ）法等，選用啥辦法，要根據現場狀況（kuàng）來決議。對塗料防水屋（wū）麵，基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥後（hòu）再刷塗料，防止完（wán）工的塗料起皮、起鼓。

結構混凝土剛性自防水局部失（shī）效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產（chǎn）生（shēng）的有（yǒu）以（yǐ）下幾種情況：一（yī）是由混凝土結構（gòu）不（bú）嚴密產生的通道主要有澆築（zhù）中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現（xiàn）的（de）暫停，與舊混（hún）凝土接磋不是按施工縫作業，形（xíng）成帶狀混凝（níng）土（tǔ）局部鬆散；二是模板板（bǎn）縫支設（shè）不嚴產生（shēng）縫隙漏（lòu）漿形成的局部混凝（níng）土不（bú）密實；三是模板支撐總體不牢（láo），上部澆築引起下部（bù）模板變形產生的混凝土裂隙