通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件（jiàn）或（huò）預埋件沒有嚴格實（shí）施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；五是（shì）地下室外圍結構施工縫處（chù）理不當，在施工縫處產生穿水通（tōng）道；六是當（dāng）為結構砼為大體積時，由於措施不當（dāng），水泥水化熱（rè）引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地（dì）基沉降（jiàng）不均引起的結構（gòu）局部缺（quē）陷。如沉（chén）降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變（biàn）產生的開裂，這些開（kāi）裂形成的穿水通（tōng）道。③在地下水的浮力作用下產生的（de）結構變（biàn）形增大而開裂（liè）。

在一些梁板式地（dì）下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大（dà）了（le）地下水浮力，有時設計剛度（dù）不足（zú）使底板產生向上弓（gōng）起變形正規地下車庫漏水維修，這些弓起變形達到一定值時，板就會產（chǎn）生微（wēi）小的徑（jìng）向裂縫，形成小的穿水（shuǐ）通道。④地下室（shì）施工過（guò）程排（pái）水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構（gòu）自防水（shuǐ）的失效。2、柔（róu）性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。地下車庫漏水維修推薦包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足（zú）；工藝不當；二種以（yǐ）上防（fáng）水材料複合使用不當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性（xìng）防水層的破壞水穿透防水層。

特別支出淋浴區的防水高度（dù）低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹（mò）：牆與地麵之間的接縫及（jí）上下水之間的管道地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一定要做好邊邊角角，防水（shuǐ）塗（tú）料（liào）一定要塗抹到（dào）位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地（dì）磚要做地（dì）麵防水如需更換衛生（shēng）間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵找（zhǎo）平，再做防水處理（lǐ），這樣（yàng）可以避免防水塗料（liào）因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地（dì）麵清理幹淨。3、衛生（shēng）間防水（shuǐ）護根：盡量不破壞原有防（fáng）水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以（yǐ），不破壞原有的防水層一般是（shì）不會發生（shēng）滲漏的。

雨水管（guǎn）口滲漏的原因及防（fáng）治：產生原因：由於屋（wū）麵為內落水（shuǐ），管口蓋應蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處。為保證這個（gè）尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關係，從而使雨水從（cóng）管口直接滲進保溫層，順（shùn）著板（bǎn）頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵（miàn）漏水（shuǐ）如何處（chù）理，其實想要解決屋麵漏水這個問題，那就要了解屋麵漏水的原因是什麽，隻有針（zhēn）對原因進行處理才能夠真正的（de）解（jiě）決漏水的問題。不過小編（biān）要提醒大家，在解決屋麵漏水的問題上，一定要保（bǎo）持屋（wū）麵（miàn）幹燥，如果說屋麵不幹燥，有水分的話，是起到好的防水作（zuò）用，就得到（dào）是白補漏了。