其次地下室封閉回填前（qián），地下水的壓力難以達到防水（shuǐ）層施工工程的效（xiào）果判斷比較困難，為（wéi）此要建立全（quán）麵嚴格全過程的（de）質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加以（yǐ）落實。2.克服鋼筋（jīn）混凝土質（zhì）量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有（yǒu）力措施，保證地下室混（hún）凝土的成型質量。3.完善地下（xià）室的結（jié）構設計（jì）做到結構混凝土剛變強（qiáng），適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件（jiàn），精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構（gòu）造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成熟（shú）隻要選擇合格的配件，精心的施（shī）工工藝就能滿（mǎn）足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理（lǐ）打毛（máo），澆混凝土加膨脹性措施就能解（jiě）決（jué）。

因為（wéi）隨著科技的發達，市（shì）麵上陸續有人推（tuī）出背水麵施工的防水材（cái）料以及（jí）高低壓注入合成樹（shù）脂產生膨脹結晶體，亦可（kě）防水，但（dàn）是並非所有的場合都可成功的施（shī）工，所以非不得已，應（yīng）該采正麵防水施（shī）工。圍堵式的防水容易失（shī）敗：防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無（wú）孔不入，也會產生壓力破（pò）壞（huài），根源不治（zhì）焉能持久，舉來說：頂樓漏水（shuǐ）的位置，剛好在加蓋違建房間裏（lǐ）麵，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋（wū）頂，總之房內塗料（liào）不變色，不鼓泡。

結構混凝土剛性自防水局部失（shī）效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺（quē）陷造成通道。根據（jù）缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：正規房頂漏水一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混（hún）凝土（tǔ）漏振產生的振搗不（bú）實或施（shī）工（gōng）過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成（chéng）帶狀混凝土局部鬆散；房頂漏水價格二是（shì）模板板縫支設不（bú）嚴產生（shēng）縫隙漏漿形成（chéng）的局（jú）部混凝（níng）土（tǔ）不密實（shí）；三是模板支撐總體不（bú）牢，上部（bù）澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂（liè）隙

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋（mái）件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫（féng）處理不當，在施工（gōng）縫處產生穿（chuān）水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降（jiàng）變化造成（chéng）砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺（quē）陷。如沉降不（bú）均引起的底板的開裂或（huò）沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的（de）開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開（kāi）裂。

特別（bié）支出淋浴區的防水高度低（dī）要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水之間的（de）管道地麵接縫處（chù），是容易出現問題的地方（fāng），一（yī）定要做好邊邊（biān）角角，防水塗料一（yī）定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚（zhuān）：重鋪地磚要做地麵防水如需（xū）更換（huàn）衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水（shuǐ）泥砂漿將地麵找（zhǎo）平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄（báo）不（bú）均而造（zào）成滲漏。在做防水之前，一定要將（jiāng）地麵清（qīng）理幹淨。3、衛生間防水護根：盡（jìn）量（liàng）不（bú）破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破（pò）壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。