在一些梁板（bǎn）式地下室結構中，底板（bǎn）混凝土承力小於由地麵滲水飽和（hé）增大（dà）了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一（yī）定值時，板就會產生微小的（de）徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程（chéng）排水（shuǐ）措施不當。地下水降水深度（dù）不足，結構混凝土成型的初期地（dì）下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構（gòu）自防（fáng）水的失效。2、柔性防（fáng）水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括（kuò）防（fáng）水層選用的材料指標達不到（dào）要求，施工厚度（dù）不足；工（gōng）藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互（hù）影響各（gè）自（zì）的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水（shuǐ）作用下被切裂，形成整體柔性防水（shuǐ）層的（de）破（pò）壞水穿透防水層。

模板支撐總體不（bú）牢，上部澆（jiāo）築引起下部模板變形（xíng）產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的（de）支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施（shī）(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿（chuān）水通（tōng）道；六是當為結構（gòu）砼為大（dà）體積時，由於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由（yóu）於地基（jī）沉降不均引起的（de）結（jié）構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這（zhè）些開（kāi）裂形成（chéng）的穿水通道。

重慶防（fáng）水狹義來說就是對建築物的戶內外防（fáng）水處理施工和戶內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有（yǒu）空間物體的防水處理和流質、液體補漏處理。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。下麵防水補漏講解一（yī）些（xiē）防水（shuǐ）的基本（běn）知識水與水蒸氣的壓力變化：水一旦滲透到建築物（wù）裏麵，在（zài）的空間內，等太陽一曬，產生（shēng）熱能（néng），就（jiù）形成水蒸氣，這（zhè）些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞(vandalism)原有的防水層，甚至於表麵的裝潢及飾材(譬如，油漆掉落、壁紙(用途：裝飾牆麵)發（fā）黑、磁磚鼓起、木（mù）質地（dì）板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建（jiàn）築物內部度的空間裏麵，就產生了（le）1240倍的壓力，這個壓（yā）力（lì）的破壞性實在（zài）太可怕了。

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密（mì）封、砂漿找平等維（wéi）修方（fāng）法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防（fáng）水優質陽台漏水維修、塗膜防水等（děng）多（duō）種（zhǒng）方法。也（yě）可以用堵（dǔ）漏王較好，對於滲水處（chù），略挖出槽可（kě）直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實（shí）、抹光、灑水養護（hù）即可。如（rú）果經（jīng）查是您家的地漏滲（shèn）水的話，主要問題應該集中在（zài）地漏（lòu）的表麵接口出和上段的部分，陽台漏水維修報價建議可以找（zhǎo）專（zhuān）業（yè）防（fáng）漏的，估計也就（jiù）是花幾十塊錢，如果要自（zì）己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具（jù）體名稱很多去（qù）那（nà）種門店一說他（tā）們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口（kǒu）處和上段（duàn）即（jí）可。

塗料（liào）屋麵要分層施工，下層幹燥後，才（cái）能進行上層塗料的施（shī）工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到配（pèi）比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴（yán）禁雨天施工（gōng）。冷撥鋼絲應放在（zài）砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求。屋（wū）麵防水施工的注意事項（xiàng）：1．嚴禁在（zài）雨天進行卷（juàn）材和保溫（wēn）施工。2．卷材防水（shuǐ）層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天（tiān）溝（gōu）、水落口（kǒu）、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢（láo）靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範（fàn）等有關規（guī）定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。